迪纳DENA：东莞公寓投资的诺亚方舟 标准国际化社区

　　星河城上的迪纳 迪纳2号错层4.14开始VIP优惠登记

　　2012年，面临中央的楼市调控不动摇、力度不放松政策，房地产行业面临着巨大的挑战。许多开发商采取“以价换量”争取有限客户源，也有的开发商坚持捂盘惜售，这些都成了房地产市场的主要态势。

　　但位于东莞联华国际旗下的迪纳酒店公寓，却一反常态，打破了市场上的这种僵局。并获得了业内外人士一致的青睐，在不降价的情况下赢得了广阔的市场。

　　这其中，究竟有什么玄机，使得星河城上的迪纳，成为东莞酒店公寓中的明星，众多国际精英向往的居住区呢。经过考察发现，迪纳正是因为拥有以下重重利好，才使得其在逆境之中，仍可以脱颖而出，跑赢整个大市场。

　　东莞最值得投资的酒店式管理公寓，迪纳更胜一筹

　　位于东城98万m2星河传说中的迪纳，属黄旗山豪宅区，是东莞国际化程度最高的酒店公寓，也是东莞市场上唯一融入星河传说百万复合大社区的小户型产品，配套自然十分完善。入住迪纳，即可以享受星河城、新天地、星河饭店、伊顿幼儿园等配套设施，而周边的城市商务、休闲、居住等配套自不必说。

　　迪纳，位于东莞最顶级的商业中心星河城之上。星河城凝聚全球时尚，汇集潮流名品。而迪纳作为星河城上的公寓，与顶级时尚、城市繁华零距离接触，自然代表这城市里最高端的生活方式，从而成为东莞最耀眼的国际范儿。居住在这里的业主35%是外籍人士，如果连同港澳台同胞则要超过一半，更有众多国际知名人士居住于此，理所当然成为标准的国际化社区。

　　再加上酒店公寓的发展前景被看好，十分受到投资家的青睐。而其又拥有酒店式的配套与服务，自然能获得丰厚的租金回报，以去年入伙的迪纳酒店公寓平层为例。目前40—45平方米的月租金达到2000—2500元，结合其售价分析，租金回报率超过6%，超出当前的5年期银行存款利率。其它平层户型单位租金回报率亦保证了同等水平。迪纳升值潜力可见一斑。难怪，迪纳会在东莞酒店公寓中遥遥领先，受到火热追捧也不足为奇。