9月6日上午10时,一宗编号为2012WG038位于寮步镇坑口村近1万平商服用地,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,但直到网上报价期限截止,仍没有房企报价,该地块被宣告流拍。这是今年2月以来,继塘厦大坪村两宗商住用地惨遭流拍后,第三宗流拍的地块。
据房掌柜了解,该地块占地面积9987平米,容积率≤3.77,建筑密度≤35%,出让年限40年,起始价为5480万元,起拍楼面价约1455.5元/平。近期,寮步石步5万平商住地块和寮步塘边5000平商务金融地块相继成功拍出,在一定程度上重振业界对寮步土地市场的信心,政府也顺势推出近1万平的商服用地,可惜该地块未能延续此前旺势顺利嫁出。
房掌柜了解到,该地块位临莞樟路、香市路、石大路三大交通命脉,又近松山湖大道、东部快速线、轻轨R1线,交通尤为便利。目前该区域早有香缤城市花园、三正世纪豪门等楼盘进驻。
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