发现松山湖东1英里价格洼地 皇家公馆周末High翻天

　　相信很多人对于东坑的楼盘关注不多，因为目前当地仅有一个楼盘在售，这也让东坑一直很少成为大家所议论的对像，但是最近东坑土地市场却为媒体所关注的重点对象。

　　9月28日东坑镇丁屋村一块3千平米商住用地被深圳市平深石油供应有限公司摘得。

　　10月11日，同样是丁屋村一块约3万平米的商住用地被广东捷盈投资发展有限公司收入囊中。

　　短短13天之内，东坑两块地均成功拍卖，引起媒体的普遍关注。

　　这两天，媒体们的关注也逐渐地从土地市场转到了在售楼盘的情况。通过对比，发现原来离松山湖1英里距离的东坑，竟然是泛松山湖片区至低的价格洼地。

　　目前松山湖楼盘最低价都需要8000多元/㎡，寮步中心区楼盘每平米需要7000多元，大朗中心区每平米也需要6500多元。而东坑目前只有一个在售楼盘，均价约5600元/㎡。这些周边镇区楼盘比皇家公馆约高了1000-3000元/㎡。皇家公馆无疑成了泛松山湖片区至低的价格洼地。

　　松山湖位于东莞几何中心，是东莞产业升级的龙头。2012年荣升为国家高新产业园区。2010年园区实现工业总产值266亿元，同比增长23.7%。 GDP连续5年年均增长73%。“十一五”期间，该园共引进300多个优质项目，一批行业龙头企业和世界500强企业投资项目(华为、生益科技、易事特、中国无线、漫步者、新能源等)，先后建设台湾高科技园区、IT产品研发园等7大产业载体。 坐拥8平方公里的淡水湖，入围2010年世博会的“城市最佳实践区”案例。因此离松山湖仅1英里的皇家公馆无疑吸引着许多有远见卓识的客户的关注，其未来的升值潜力也不可限量。