东坑井美村本月首推万余平商住地 起拍价987元/平

　　11月11日，房掌柜从东莞市国土资源局交易网上获悉， 11月份全市共供应土地10宗，其中东坑贡献有3宗，一宗工业用地，一宗商住地以及一宗商服用地。据了解，东坑镇第一宗出让地块将于13日上午10时在东莞市国土资源局交易网上开拍。该宗地编号2012WG048位于东坑镇井美村，起拍总价3950万元，折合楼面价986.7元/平米。

红色区域为东坑镇井美村拍卖地块

　　据房掌柜了解，编号2012WG048是一块用地面积为16013平米的商住地块。其具体位置在东坑镇二环路(即东坑骏达路)旁，其中普通商品住房地块面积占70%以下，而商服用地将超过30%，其容积率为1.0≤R≤2.5，建筑密度≤40%。

　　编号2012WG048地块附近有休闲、娱乐、餐饮、大型商场、超市、银行、学校、医院等各项生活配套设施，如惠良百货店、福临百货、拟建中的荔香公园、教育公园、多凤学校、新东坑中学、东坑汽车总站、东坑交警中队、新供电公司以及东坑骏达工业区等。该地块距松山湖仅15分钟车程，距东部工业园约15分钟车程，距东莞市中心约20分钟车程，距深圳关内只需约40分钟的车程。

　　改革开放二十多年来，东坑镇基础配套设施日趋现代化，投资环境日渐完善。目前，该镇的房地产行业正在逐步发展起来，东坑镇现在在售房地产项目有皇家公馆二期，待售楼盘有金达时代豪庭、锦绣东方等。据悉，尽管在东莞32个镇中，东坑镇的辖区范围不算大，但随着近年来土匪猛进的经济势头，该镇不断吸引开发商进入“跑马圈地”，该镇房价也会随之与日俱增。