今年，东莞第三季土地市场一片低迷，进入第四季度以来，土地市场愈演愈烈，10月土地放量、成交环比开始回暖，继而11月土地的各项指数持续上升。
随着岁末脚步逼近，政府在上月基础之上继续加大土地出让力度。据房掌柜统计，12月挂牌出让商服商住地共计9宗，环比10月增长12.5%;其中普通商住地占6宗，商服用地占3宗;总出让土地面积高达40.1096万平米，环比增长62.79%;总出让金额16.6344亿元，环比增长74.58%。
12月，政府挂牌出让土地的总出让面积环比11月涨了6成多，为何会出现如此疯长情况?据东莞中原数据研究人员分析，出现此现象的原因有两点，一方面是全市供地计划完成率较低;另一方面，政府财政压力较大。
另外，业内人士也分析表示，预计未来一个月，土地市场可能会出现井喷现象。对政府而言，目前也是推地好时机，此时土地成交率会比较高，各市将通过大量推地来加快完成供地计划，提高土地出让收入。估计未来推出的地块当中应该不乏优质地块，资金状况良好的房企应该把握机会，可避免在市场高峰期没有充足的土地用于开发。
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粤公网安备 44010602005421号
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