东莞常平1999-2013价值楼盘 海霞国际新都第一

　　作为东莞房地产起步较早的区域，常平前些年的发展显得有些不温不火，除卓越·蔚蓝城邦、万科城、东田丽园等项目之外，新项目大多规模不大，市场整体以旧盘加推为主。虽然新入市项目不多，但常平默默在积聚爆发之力。去年以来，不少品牌发展商开始在常平跑马圈地，而这些大规模的项目在2013年陆续与置业者见面。2013年成为常平楼市的一个爆发年。

　　东莞房地产市场从1999年开始进入批量商品房时代，至今已近14年，发生了天翻地覆的变化。房掌柜五周年之际，特别策划“东莞1999-2013‘流金岁月’十大升值幅度最大楼盘”评选活动，调查常平镇1999年到2013年之间大量楼盘升值幅度的真实情况，为房掌柜网友提供最佳置业区域参考，为选择下一个五年、十年升值幅度最大的楼盘提供最具研判价值的决策。

　　房掌柜记者根据多方数据调查，用市场一线最真实的数据，最终评选出常平1999-2013“流金岁月”十大升值幅度最大楼盘：海霞国际新都、嘉美豪苑、东田丽园、翠景湾、金凯水都、蓝月湾、世纪康城、聚富花园、誉景名居、翰林雅苑，其升值幅度分别为84%、71%、60-33%、54%、49%、45%、43%、35%、31%、29%。

誉景名居

　　常平为副城市中心 铁路枢纽带动发展

　　以外销起步，常平是东莞房地产业中较早发展的区域，但后来随着香港人逐渐淡出东莞楼市，常平的购房群体转为本土居民，常平的房地产也步入了一个相对平稳的发展时期。在行内人士看来，常平楼市供需稳定，随着交通建设的推进，后市将有良好的发展契机。

　　常平镇位于东莞东部，地处广深经济走廊中段，交通优势十分明显，连接周边八镇，内有大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交汇处，是全国少有的设有两个大型火车客运站(东莞火车站、东莞火车东站)的镇街。全镇以建设铁路枢纽城市为龙头，带动社会和经济的全面发展，并逐步把铁路枢纽的建设由间接的社会效益转化为直接的经济效益。房掌柜调查分析发现，在常平火车站附近聚集了海霞国际新都、世纪康城、翠景湾等，升值空间飙升。而轻轨R3线和莞惠轻轨沿线汇聚了誉景名居、翰林雅苑、华建半岛华庭、霞晖花园等楼盘升值幅度也非常可观。