碧桂园进驻常平 1.6亿拿下桥沥村5万平商住地

2013年7月26日上午十时一宗编号为2013WG034位于常平桥沥村5万平商住地将在东莞市国土资源交易网上拍卖，经过家3公司14轮报价，最终东莞市碧桂园房地产有限公司以16445万元斩获该地块，折合楼面价1650.47元/平。据了解，在毗邻编号2013WG34北面曾于2012年12月31日推出一宗商住地，该地块最终因无人出价而流拍。 

2013WG034卫星图

编号2013WG034用地面积为52441㎡，建筑面积为99637.9㎡，容积率须介于1.0与1.9之间，建筑密度≤30%，普通商品房用地须≥95%，出让年限为70年；商服用地须≤5%，出让年限为40年。起拍总价15245万元，起拍楼面价1530.04元/平。 

编号2013WG034位于常平桥沥村新城大道与环常南路交汇处，毗邻潮莞高速出入口，该地块周边还有桥沥公园、常平阳光幼儿园、常平龙程小学、星宜佳百货等少数设施配套，生活氛围不够浓厚。 

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（以上地块公示面积以实测为准）

1、该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；成交后1个月内，常平镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

     2、竞买保证金设定为4000万元人民币；报价增幅为人民币100万元。3、规划建设要求：

①竞得人须按批字第2010-23-017《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为 3年，宗地建设项目在2014年 8 月26日前开工，在2017 年 8 月 26 日前竣工。