联华国际再获望牛墩杜屋村地块 楼面价1205元/平

2013年11月18日下午十五时一宗编号为2013WG059位于望牛墩杜屋村地块在东莞国土资源交易网上拍卖，经过2家公司11轮报价，最终东莞市莞乡商住区有限公司以15524.0万元斩获该地块，楼面价1205.28元/平。2013WG059地块是望牛墩杜屋村出让三块地块中面积最大的一块。据房掌柜了解，望牛墩杜屋村本次出让的三宗地块总建面约177562.5㎡，起拍总价1.89亿元，起拍楼面均地价不超过1200元/平。

东莞市莞乡商住区有限公司成立于2013年10月31日，法定代表人为李绮璇，办公地址为东莞市望牛墩镇杜屋村工业区群英会一号一楼。

据相关人士透露，该地块实为联华国际打造“芙蓉故里”项目所拿下的地块，这是联华国际今日在望牛墩杜屋村拿下的第二块地块，预计明日上午十时编号为2013WG060地块或将也被联华国际拿下。

据房掌柜了解，群英会乡村体育酒店是由联华国际投资兴建的东莞首家以体育运动为主题的高端会所。据悉，联华国际在望牛墩杜屋村内曾规划投资8.4亿元，建设一个占地近千亩，项目名为为芙蓉故里的大型文化复合地产项目，根据今年5月的相关报道显示，联华国际目前正在为芙蓉故里项目办理相关手续。

编号2013WG058、2013WG059、2013WG060地块卫星图

编号2013WG059地块用地面积为85866㎡，该地块商服用地出让年限为40年；商住用地出让年限为70年。容积率为＞1.0 ≤1.5，建筑面积为128799㎡，建筑密度≤32%，起始总价为13524万元，报价增幅为200万元，起拍楼面价为1050.0元/平。

编号2013WG058、2013WG059、2013WG060地块位于望牛墩杜屋村广深高速路附近，三宗地块均与北环路接壤，广深高速将编号2013WG059、2013WG060地块与2013WG058地块隔，2013WG059、2013WG060地块除却周边有北环路、莲湖路交通干线环绕之外，并无生活配套。三宗地块四周水资源丰富，周边生活氛围薄弱， 不过经由北环路可直达镇中心。