万达拿下厚街珊美村宝屯村地块 楼面价2953元

2013年12月6日上午十时，一宗编号为2013WG072位于厚街镇珊美村、宝屯村地块在东莞国土资源交易网上开拍。经过1家公司1轮报价，最终大连万达商业地产股份有限公司自加1.08亿元斩获，成交总价143480万元，折合楼面价2952.63元/平。据房掌柜了解，该地块此前于9月份挂牌出让，后国土局取消地块成交结果，本次挂牌出让出嫁条件放宽。

据了解，万达公司高层曾对外表示将在东莞至少建造5座万达广场，本次地块将成东莞第3座万达广场—厚街万达广场，该地块将建成住宅、商场、写字楼在内，总建筑面积达48.5万㎡的大型城市综合体，成为继长安万达广场、东城万达广场之后的第三座万达广场。据相关消息透露，剩余两座万达广场或将选址大朗、南城、虎门。

编号2013WG072卫星地块图

编号2013WG072地块总占地面积139778㎡，分为两地块，其中一块商住地占地68728㎡，建筑面积为238898.528㎡，普通商品房用地出让年限为70年，商服用地出让年限为40年，容积率为1.0＜R≤3.476，建筑密度为≤45%;另一宗为商业金融用地，占地71050㎡，建筑面积247040.85㎡，该地块出让年限为40年，容积率为R≤3.477，建筑密度≤50%。编号2013WG039总建筑面积为485939.378㎡，起拍总价为132680万元，报价增幅为200万元，起拍楼面价2730.38元/平。

编号2013WG072位于厚街珊美村、宝屯村，S256省道（莞太路），康乐北路、北环路、体育路环伺四周，地块附近有汇景希尔顿大道、汇景华府、万科金域国际、明珠花园、汇景豪庭等项目，地块毗邻厚街最繁荣的康乐南商圈，生活氛围浓厚。地块处厚街中心地带标志片区内，轻轨R2线厚街中心站经过该地块，据相关消息显示，厚街寮厦站位于体育路和厚街镇标附近，紧邻省道256。

厚街标志片区位于厚街大道与256省道交叉口的西北角，该片区地处厚街中心商业区，邻近康乐南商业街、体育中心区等繁华地段，区位优越、交通便捷，R2轻轨寮厦站就设在片区内，根据政府规划，该片区将打造成一个具有商业、居住、办公、休闲娱乐等综合功能的富有吸引力与活力的厚街中心区商业中心。