松山湖不增商品住宅地 锦绣山河升值可期

　  东莞市政府日前下发《关于限制我市四大园区新增商品住宅项目的通知》，要求松山湖、虎门港、生态园和长安新区四大市属园区限制新增商品住宅项目，处于园区重要敏感位置、不宜作为住宅功能的用地，争取通过置换、调整等方式，将其调整为产业及其配套用地。

　　松山湖坚持“科技共山水一色，新城与产业齐飞”的规划设计理念，融山、水、园为一体，优化城市生态环境，合理设置城市功能区，配备完善的医疗卫生、文化娱乐、商业金融、行政办公、邮电通讯等城市服务体系，实现松山湖新城人与自然的和谐共处，经济社会与资源环境的协调发展。

　　2002年被国家科技部科技促进发展研究中心评为“中国最具发展潜力的高新技术产业开发区”，2004年被国家信息产业部授予“国家信息产业基地”称号。2007年被国家科技部列入“部省市共建国家火炬创新创业园试点计划”。 松山湖高新技术产业园区于2010年参展世博、升格为国家级高新区，以领先世界的前沿规划理念、后期每平方公里11亿超高投入，世界500强跨国企业进驻，已经成为未来中国城市发展的典范。10年发展松山湖成为东莞亮丽的城市名片。

　　松山湖以其秀丽的自然风光，备受房地产商青睐，代表着东莞房地产发展的最高水平，因此松山湖开发的中高档项目一直受到东莞上层人士的追捧。对于松山湖不再新增商品住宅用地，专业人士认为，《关于限制我市四大园区新增商品住宅项目的通知》将推高松山湖的楼价。松山湖的住宅将会越来越稀缺，从长远来看，在松山湖快速发展的同事，住房的需求是持续性的，如果三五年内松山湖没有新项目的话，市场对现售、二手房价格肯定是看涨的。

　　松山湖区内豪宅大盘傲视东莞房地产，其中又以【光大·锦绣山河】最为高调，它是松山湖甚至于全东莞最高端的豪宅，地处松山湖的中心位置，离松山湖边最短的距离至少都有3 公里远，被文化教育区、旅游度假区、行政商务区、科学研发区与高科技园区五大区城市稀缺资源环绕，呈众星拱月之势，地块价值举国无双。这是松山湖唯一的楼盘能享受此等礼遇，松山湖的绿色屏障不但丰富了锦绣山河景观视线宽度，还带来了净化空气、降尘减噪等诸多功能。得益于松山湖不断的快速发展，此理想位置更是得天独厚，居住生活品质对珠三角甚至东南亚有着强劲的辐射力。

　　【光大·锦绣山河】以实现“中国人的山河梦”精神为高度进行精心构建，体现社区文化和生态的可持续发展，营造最佳的居住型社区，适应未来需要的生活方式，打造具有传世气息的终极家园。

　　在政府明确松山湖不再新增商品住宅用地的背景下，松山湖住宅的稀缺性再次引起山水豪宅置业者的关注，松山湖的核心仅有唯一的一个锦绣山河，它的唯一性、稀缺性更无可比拟，值得期待，【光大·锦绣山河】云锦墅复式楼栋震撼面世，四期独栋、洋房预计10月份接受参观，敬请期待！