卓越时代广场：不是所有地铁沿线盘都是地铁上盖物业

 “地铁一响，黄金万两”随着东莞地铁的修建，“地铁物业”作为一个极具诱惑力的投资潜力股出现在人们的视野里，仿佛摇钱树引得八方来客争相投资下注。接着越来越多的楼盘开始打上“地铁盘”的标签，地铁2号线隧道已全线贯通，计划明年底开始运行，市民的“地铁梦”越来越近了，而R2沿线地铁盘也都打出来了，一时间被炒得风生水起。打地铁盘旗号的多了，“乱花渐欲迷人眼”投资置业者如何辨别真伪呢？

卓越时代广场效果图

  地铁物业其实是有标准、分等级的！以地铁站为中心，半径不超过500米的范围内的建筑物，称为地铁物业；那些距离地铁口一公里以上、十几分钟路程的楼盘，称为地铁沿线物业；楼盘就在地铁站上面或者紧挨地铁站出口的，则称为地铁上盖物业。目前东莞地铁2号线隧道已全线贯通，计划明年底开始运行，投资这样的地铁盘利好条件才能尽快显现，保值增值。

  卓越时代广场，位于地铁2号线东城站上面，地下一层与轻轨R2线无缝接驳，是毫无争议的纯粹地铁上盖物业，为原本就无可比拟的地段优势锦上添花。卓越时代广场占据“商圈+中心+地铁口”，集三大核心地段优势于一体，注定了其尊属地位与核心价值。

卓越电商钜惠受欢迎，力争年末清盘

卓越时代广场乃东城世博商圈的“新贵”，地处东莞市东城中路世博广场北侧，占据了东莞东城最核心商圈，占地面积达2万多㎡，总建筑面积8万多㎡，其中商业约3万㎡，由高档住宅、高端商务公寓、国际潮流快时尚购物中心等版块组成。

作为与轻轨R2线接驳，占据了东城最繁华商圈的轻轨物业，卓越时代广场开盘屡获佳绩：9月6日首次开盘，首推一期商铺卖完，日销3亿；11月15日，卓越V公馆住宅开盘，当天劲销8成，行情热闹；11月29日，36-71平非毛坯公寓开盘，2小时劲销252套，再刷项目热销记录。

据悉，卓越时代广场目前仅剩少量商铺及非毛坯公寓在售，力争年末清盘。恰逢卓越集团18周年，进入12月，卓越时代广场推出了“感恩大促，一套不留”优惠，不仅有商铺2万抵20万、公寓住宅1.5万抵15万优惠，非毛坯2房首付更是只需8万起。

卓越时代广场商务公寓，大部分可以做到燃气入户、带独立大阳台，宜商宜居。作为一个东莞商圈综合体物业，又是地铁上盖，卓越时代广场公寓均价10500元/平，带1500元/平非毛坯修，外加团购、低首付等优惠，其性价比是比较突出的。要知道，邻近的东城万达广场目前均价已在14000元/平以上了。