万科驿和微办公潜入东莞悄然萌芽 颠覆传统租赁模式

　　5月18日，一条“万科驿.769青年社区签约选房”的消息在朋友圈热传，引起了东莞青年人的注意。据房掌柜了解，“万科驿”为万科推出的一个新项目，之前在广州先行试水，获得不错的反响。然而，不只是“万科驿”已经悄然进了东莞，推介“拎包入住”的新式“租生活”。近日来，东莞市胜昱实业投资有限公司“901资源联盟”也推出了“微办公”、“0元入驻”的新型租赁项目，吸引了东莞互联网、金融等行业的创业青年入驻。

　　一天20多套房被预定 

   主打文艺社区服务生活

　　据房掌柜了解，“万科驿”是万科旗下经济租赁产品，专业团队全面打造，迎合当下年轻人对品质的需求。万科驿项目是万科在“城市配套服务商”的定位之下推出来的，针对年轻群体，为他们提供特色的“公寓租赁服务”。

　　而769青年社区正是万科在东莞推出的公寓租赁项目。目前主推21-74平方米的小型公寓，包含时尚Loft、普通实惠房、闺蜜双床房、三人套房四种户型，租金价格在900元/月到2400元/月左右。

万科驿.769青年社区效果图

　　东莞万科驿.769青年社区位于东莞南城区城市风情街万科769文创园内，将在6月28日正式亮相。据769店长李晶晶透露，目前公寓还在非毛坯建设阶段，还未能看到现房。但是自消息公布以来，已经有许多人致电了解，意欲签约。她说道，由于还没有现房可以看，因此只能根据公开的户型图选房签约。

　　房掌柜了解到，万科驿.769青年社区为东莞首个艺术园区内的租赁公寓，也是国内的首例，其配备了吧台、健身区、观影区、娱乐区等公共大堂设备，同时还定期举办丰富的社群活动，提出可直接“拎包入住，过像样的生活”理念。此前，东莞的租房模式均为小区出租或自建房出租，鲜有打造“社区理念”的迷你公寓出售。一位资深的房产媒体人指出，该项目非常具有市场看头，相信会吸引很多刚毕业的年轻人。

　　李晶晶介绍，这次推出的“迷你公寓”并不多，总共有90套。现今人气非常热闹，已经签约了20多套，较为受欢迎的是双人房户型产品。

　　然而，对此也有毕业生表示，“万科驿”的租金还是有点高了，真的住不起，只有羡慕的份。