东莞楼市7月淡季不淡 房价将回升王洲湾1号入手趁早

　  7月份一直被认为是传统的楼市淡季，但是受政策宽松效应影响，今年7月，全国大部分城市楼市却一反常态，无论是成交量还是成交价格均延续5、6月的热闹势头。而东莞楼市也位列其中，7月份东莞楼市一直沿着回暖的方向持续发展。

　　东莞紧随全国步伐，年内回暖基调确立。业内人士预计，在下半年，东莞房价增长速度或将高达10%，当前仍处于置业空窗期，购房者应抓住良好时机。而据房掌柜了解，位于东城北的王洲湾1号正是可入手高性价比好盘。

　　东莞楼市7月淡季不淡 预计下半年房价上浮10%

　　7、8月气温居高不下，人们心烦气躁的同时，买房消费的欲望也在降低。因此，7、8月一度被认为是每年房地产市场最冷的时候，也素有房地产传统营销淡季称号。

　　但是，据房掌柜查阅相关资料发现，近两年，7月楼市淡季常态在东莞并未得到体现。根据资料显示，2014年7月和2013年7月，东莞商品房住宅成交面积分别为48.14万平和64.01万平，虽然单月成交量并不突出，但却均高于当年分别是43.91万平和57.16万平的月平均成交值。

　　而在今年，虽说离7月份结束还有一周时间。但据合富辉煌东莞市场研究部数据显示，7月已经过了三周，面对传统的7、8月销售淡季，上周(7.13-7.19日)一手住宅单周成交近21万平米的高位水平，一如炎炎夏日，高温不减，淡季不淡。

　　有关业内人士指出，虽然与6月高峰期相比，7月份成交略有回落，但与去年同期相比，仍然大幅增长，市场仍然处于火热交投态势。在购房利好释放下，东莞部分区域房价出现上涨，预计下半年房价将有10%的上浮，但目前大体价格依然走稳，所以观望者还应及时出手。