东莞楼市十一黄金周不放假 签约662套深圳客成香饽饽

尽管长假期间东莞连降几天大雨，但是仍然难挡市民的购房热情，据东莞市房产管理局的数据统计显示，今年东莞的十月一长假成交662套住宅，住宅成交总面积几乎达七万平方。相较于去年东莞国庆签约成交的158套，今年签约数据已大幅提升。此外，临深楼盘再次成为大赢家，凤岗锦龙湾畔花园两栋楼共成交住宅114套高居榜首，凤岗等众多主要面向深圳客楼盘占据销售榜单前十达六个位置，深圳客依然是东莞楼市的顶梁柱。

国庆黄金周东莞住宅签约数量比节前一周大幅下滑，节前一周几乎每天住宅签约成交超300套。据房掌柜实际走访调查得知，东莞十月一长假实际成交和房产管理局统计签约数据有所出入。据业内人士介绍，房产管理局的签约数据往往会比实际延迟一周以上，国庆签约并不等于国庆成交，国庆签约反应的是国庆前的成交情况。东莞国庆成交房产信息签约数据将在未来一两周慢慢展现出来。

深圳客继续外溢成东莞楼盘期待的“香饽饽”

自330新政出台以来，深圳房价持续走高，深圳客加速外溢，东莞临深片区众多楼盘获益明显。根据东莞房管局统计数据显示,在刚刚结束的国庆黄金周东莞住宅成交662套中，深圳客购买的东莞房产占总数超过四成，深圳客已经成为东莞几乎所有楼盘期待的“香饽饽”。随着临深片区房产的逐渐稀缺，8月以来深圳客外溢到其它镇区的趋势逐渐加强，松山湖和滨海片区也已成为深圳客重点的目的购房区域。

2015年10月1日，也是国庆长假的首日，位于松山湖的松湖碧桂园梦想生活馆正式盛大开启，当日松山湖周边鲜有看到人群，唯独松山湖科苑路一片热闹。房掌柜到现场看到，松湖碧桂园梦想生活馆已经正式开馆，长长的绿荫大道上，人群络绎不绝。房掌柜了解到，许多到访的市民大部分都来自深圳。一位市民聊到，对东莞的房子早已经有所关注，趁着假期之际，就和朋友一起组团来松山湖看看。

位于虎门的中惠悦峰十月一新货入市，在虎门和深圳客户共同的追捧下热销达9成，目前该项目仅余10多套精品单位在售。据中原地产驻中惠悦峰策划介绍：“目前中惠悦峰客源主要是虎门本地客和深圳客，在十月一长假，深圳客的成交占比达到了50%，现在沙井福永一带的深圳客来虎门买房越来越普遍了。”