投资客渐回流东莞商业市场 东港华府重磅上新20-100㎡旺铺

   近几年，东莞房地产市场发展迅速，楼市成交持续升温。其中，伴随着居住氛围的逐渐增强，与住宅小区居民生活息息相关的商铺物业，越来越被众多的投资客们所看好。

    住宅市场带热商业投资

　　虽然房地产市场进入白银时代，从2014年到2015年，东莞的商铺市场也经历着大起大跌的过程。然而，不可否认的是，商铺投资依然是不动产投资中极为重要的一部分，且是资产保值升值最稳妥的方式之一。

东港华府商铺

　　2014年东莞楼市不景气，开发商纷纷低价推商铺回笼资金，助推商铺成交创下历史新高。据东莞中原研究中心监测数据显示，2014年东莞商业地产成交66.67万平方米，合计7474套，同比2012年、2013年均大幅上升，创下历史新高。

　　但是，进入到2015年上半年，在住宅成交量大放异彩的同时，股市飙升并大批量分流商铺市场投资客户的情况下，东莞商铺物业投资市场却显得有些萎靡不振，成交签约量始终在低位徘徊。

　　据东莞中原市场研究部统计的数据，2015年上半年东莞商铺市场成交面积为20.23万平方米，比2014年同期下降2.74%;成交套数2528套，比2014年同期下降31.43%;成交均价为14713元/平方米，比2014年同期下降17.32%。

　　不过在近期，东莞住宅市场的持续热闹，反而再一次带旺了商业市场。且下半年以来央行的多次“双降”动作也再次强化了市场的看涨信心，新房、二手房市场的热闹对商业市场回暖也起到了明显的带动作用。

　　在大量的投资客开始渐渐回流商业市场之际，东莞不少带商铺的楼盘也纷纷祭出新货。其中，据房掌柜了解，位于东莞沙田镇中心的东港华府项目重磅上新20-100㎡吸金旺铺，轻轨口带租约现铺8500/㎡起盛大发售，且参与房掌柜电商还可享5千抵2万钜惠。