卓越2月热销3.7亿登东莞楼市榜首 蔚蓝山依托深圳客成销冠

2016年2月恰逢遇上春节，整个房地产市场迎来传统的销售淡季，随着一系列楼市利好政策的出台，一线城市的开发商抓住机会快速出货，然而东莞的开发商不愁卖，大多捂盘惜售，导致2月楼市推新较少。据东莞中原研究部数据监测显示，16年2月，东莞住宅新增22万平，环比大幅下滑74%，同比下降38%，而住宅网签面积达42万平，环比上月大幅下滑72%。

据东莞中原研究部预计，中惠悦峰、恒大绿洲、佳兆业碧海云天、卓越蔚蓝山、中天悦府等项目均选择在3月开盘或加推，3月或将掀起一波供应热潮。

卓越险胜保利成榜首 万科排第三

房掌柜据东莞中原研究部第一手资料显示，2月的成交较少，卓越集团以3.7亿揽下2东莞2月房企榜单的榜首，第二名是保利地产，成交了3.6亿元，一向是榜首的万科地产则退落到第三名，共吸金2.8亿。

卓越集团是集地产开发、商业经营、城市更新、酒店投资五大核心业务的商业及住宅综合性地产开发集团，旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等多种产品类型，住宅产品囊括别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品。凭借塘厦的卓越蔚蓝山项目，卓越集团在2月份成功售出84套别墅、成交面积1.4万㎡、吸金3.7亿、金额同比猛增13133%，首次登上2016年房企第一名。

保利地产在2月份成交了338套商品房、成交金额为3.6亿元，市场占有率7.25%，是2月房企排行第二名。据房掌柜了解，保利地产在2月份共有5个项目有成交记录，分别是保利中惠悦城、保利生态城、保利中惠中央公馆、保利红珊瑚和保利百合花园，其中保利中惠悦城是夺冠主力，洋房售出2.6亿元，而保利红珊瑚有成交的是车位，保利百合花园的则是商铺。

排名第三的万科地产共计成交253套住房、面积约1.8万㎡、成交金额2.8亿，金额环比下降了90.06%。万科在2月份推货不多，在住宅方面仅有万科中心、南部湾万科城、万科翡丽山、万科棠樾等项目有成交，其中南部湾万科城吸金1.1亿。

金地地产在这次排行榜中排第四，成交金额2.3亿，同比增长8246%。据东莞中原统计数据显示，金地地产在2月份共计6个成交项目，其中金地城南艺境（1.3亿）、金地琥悦、大运城邦益田金地艺境花园、金地湖山大境成交的是住宅项目，金地外滩8号成交的是车位、金地仟百汇的是商铺。

在东莞多地布局的碧桂园在2月的成绩并不突出，总共成交金额2.2亿、成交套数195、成交面积2.0万㎡，在房企排行中位列第五名。信鸿香溪水岸、碧桂园天玺、碧桂园豪庭、蜜糖、碧桂园翡翠湾和碧桂园天汇均为碧桂园2.2亿的销售额贡献了一份力。第六名是龙泉地产，凭借龙泉豪苑和龙泉幸福里收获约1.9亿的销售成绩，其中主力是虎门的龙泉豪苑。

第七名是光大地产，售出79套住房、吸金1.6亿，金额同比增长190%。除了天骄峰景、景湖时代城和景湖荣郡成交的是车位外，光大山湖城、光大江与城、锦绣山河和天骄御峰均在售住宅，其中光大山湖城吸金约0.7亿元。作为2月少数金额环比大增的房企，银湖发展仅凭银湖山庄一个项目便夺得第八名，总共售出洋房87套，成交金额与光大地产相差无几，约1.6亿元。