七夕将至,“买房结婚”再度成为楼市热点。然而,与以往不同的是,房掌柜发现,伴随着今年以来东莞房价的高涨,东莞刚需族购买婚房的行为也在悄然生变,购房不再任性。一些年轻人把婚房的标准悄悄下调了,买房的速度也在加快,而有些新莞人则直接被逼回老家买婚房。
东莞房价上涨 婚房选择生变
结婚是人生中的大事,也是人生最大的投资,而婚房是稳固投资的后方阵地,新的生活阶段也将在婚房同步开启。因此,即将踏入婚姻的年轻人在婚房选择上,普遍都较为挑剔和谨慎,对婚房的品质也有着自己的要求。
然而,既要地段好,又要户型好,还要环境、配套也跟上,如此这般条件的房子,虽然是所有新人选择婚房的最理想搭配,可是这些“好”加起来的价钱,却又肯定不菲。尤其是近两年,东莞楼市在经历了几轮热闹上涨之后,房价已从当年的8、9千一平,大步向均价1万5靠拢。
房价的大幅走高,最直接的影响就是加大婚房族的买房压力。据合富辉煌市场研究部统计数据显示,2016 年 7 月东莞一手住宅签约均价约 14337 元/平,同比大幅上涨约 42%。房价上涨4成意味什么呢?即去年花100万就可以买的房子,今年要140万才能拿下。
购置小面积婚房
新婚年轻人一般步入社会刚工作几年,经济积蓄较为有限,动辄单价上万的房价本就并不是每位购房者都可以承担的起,更何况这一年来东莞房价还像火箭一样,只往上窜。于是,面对房价上涨的既定事实,东莞一些适婚年轻人不得不对自己的婚房选择做出调整。
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