高房价下东莞婚房族不再任性 年轻人婚房标准悄悄下调

　　因此，在房价走高的今天，加上大多属于自住购房，房掌柜从一些楼盘营销中心和中介们店了解到，东莞婚房族的买房速度也在明显加快，甚至个别房源还出现抢购局面。

　　“可能是受房价快速上涨影响，今年的客户整体都较为果断，大多看过几次就会下定，而婚房族也是一样。而且，更有客户第一次到访销售处就购房的。”在金地城南艺境营销中心，一位销售顾问向房掌柜透露。

　　而在二手房市场，东城中心附近一家中介门店的工作人员也表示，因为是婚房，以前很多年轻人对房子看得非常仔细，成交周期也要花到一到两个月左右。但是今年受到一些业主经常反价和东莞房价变化太快的影响，置业者的买房速度有明显的加快。

返乡购婚房群体

　　部分新莞人回老家买婚房

　　有的婚房族被挤压到镇区，有的婚房族被挤入二手房市场，而有的则直接被挤出东莞。在今年7月10日常平华建半岛豪庭的开盘现场，房掌柜曾碰到一位在常平经营美食店铺有3年的湖南人徐先生。

　　当时，徐先生告诉房掌柜，如果最终开盘价钱太高，或者没有选到满意的户型产品，他和妻子将选择回老家置办婚房。日前，房掌柜再次微信联系徐大哥时得知，他们已经在湖南长沙买一套了130平的3+1房，单价7000多一平。

　　不可否认，房价始终是绝大多数婚房置业者首要考虑的因素，毕竟对于大多手头财力有限的年轻人来说，买房绝对是一笔不小的负担。

　　上个月刚和妻子领了结婚证的小林就表示，现在，他已经和妻子商量好十月份回江西老家买套婚房。“东莞目前的房价确实是太高了，相比老家3000-4000/元平的房价，几乎是3-4倍了，况且老家现在买房还有购房补贴，在东莞打工，在老家买房也不失为一种选择嘛。”

　　而一份来自网络的“2016关于城市青年婚房观念的调查报告”结果也显示，由于工作所在城市房价过高而考虑选在家乡购置婚房的有52.6%，站到总数的一半多。但也有47.4%的人表示不会考虑回家想买房，坚持圆城市房之梦。

　　中国房地产研究会副会长顾云昌在接受媒体采访时曾表示，婚房置业者一直是房地产市场中的刚需一族，这部分群体既是极有潜力的购房者，也是对房价较为敏感的人群。如何合理释放这一部分刚需，将是对楼市调控的一大考验，也是开发商亟须破解的一道难题。