博文道：东莞楼市连续三周成交破底 加速蓄客冲刺金九

   一．上周楼市概况：

    东莞房管局上周(2016年8月15日-2016年8月21日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了1340套，总成交面积约为12.7万㎡，成交金额约为18.8亿元，成交均价约为14766元/㎡。

    1）东莞上周普通住宅共成交了790套,环比前一周875套下降了9.71% ，下降的套数为85套；同比去年1596套下降了50.5%，下降的套数为806套；非住宅共成交了550套，环比上一周498套上升了10.44% ，上升的套数为52套；同比去年335套上升了64.18%，上升的套数为215套。

    附：(2016年8月15日-2016年8月21日)东莞楼市每天成交套数表

2）东莞上周普通住宅成交面积约9.78万㎡，环比前一周9.93万㎡下降了1.54%，下降的的面积为1531㎡；同比去年17.89万㎡下降了45.35%，下降的面积为8.1万㎡。非住宅成交面积约2.97万㎡，环比上一周2.45万㎡上升了20.95% ，上升的面积为5151㎡；同比去年1.6万㎡上升了85.59%，上升的面积为1.37万㎡。

附：(2016年8月15日-2016年8月21日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约14.6亿元，环比前一周14.7亿元下降了0.93%，下降的金额约1376万元；同比去年15.4亿元下降了5.52%，下降的金额为8525万元；非住宅成交的总金额约为4.23亿元，环比上一周3.18亿元上升了32.99% ，上升的金额为1.05亿元；同比去年1.73亿元上升了约144.24%，上升的金额为2.5亿元。

附：(2016年8月15日-2016年8月21日)东莞楼市每天成交金额表

4）东莞上周普通住宅成交均价是14925元/㎡；环比前一周14834元/㎡上升了0.62%,上升的金额约91元/㎡。同比去年8632元/㎡上升了72.9%，上升的金额为6292元/㎡。非住宅成交的均价为14245元/㎡，环比前一周12956元/㎡上升了9.95%,上升的金额约1289元/㎡。同比去年10824元/㎡，上升了31.6%，上升的金额约3420元/㎡。