锦多宝1.13亿夺清溪4千平商服地 楼面价达7961.85元/㎡

2016年9月28日，东莞市锦多宝房地产开发有限公司经过54轮角逐，以224.91%溢价率击败其它6家房企，1.13亿夺下清溪4千平商服地，楼面价达到7961.85元/㎡。

清溪2016WG027号地块位置图

清溪急需商服配套资源 地块可建设高档写字楼

清溪是东莞临深楼市的最前线，楼市一度大卖。年初时，一商住地拍卖更被全国性的大牌房企融创高价夺下。大量的房产建设后，清溪正在大量承接深圳的人口和产业双转移，2015年，清溪镇完成生产总值208.1亿元，同比增长9.1%，迈入200亿俱乐部;同年引进多个深圳重大项目：深圳硅谷动力、奋发集团等多家企业进入清溪，带来高达175亿的投资，还吸引到了阿里巴巴菜鸟网区域运流中心的进驻，急需更多的商服配套资源。

2016WG027号清溪新行政中心商服金融用地占地面积4043.57平，容积率R≤3.5，建筑密度也需要小于等于40，最大建筑面积可达到14152.495平。该宗地块保证金仅1000万元，加价幅度也仅为100万元，门槛比较低，引发了多家房企的激烈争夺，最终由东莞市锦多宝房地产开发有限公司拿下。该地块周边存在大量的行政机构，清溪税务局、社会保障局、工商局均坐立地块对面，非常适合建设高档的写字楼。

目前，清溪写字楼均价约为1.2万/平，这宗地块拍出楼面价7961.85元/㎡，价格不俗。

点击回顾拍地全过程：7961.85元/㎡！锦多宝拿下清溪4千平商服地

挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

地块信息