东莞4月楼市龙虎榜：调控下这些楼盘最好卖！

　　3月底，东莞调整出台了针对备案价的政策，加上高价盘暂停网签，意味着4月份的成交情况也会受到很大影响。转入4月后，在全国调控大刀齐砍的氛围下，东莞升级了限购措施，给低迷的楼市来了一次重击。

　　据合富辉煌研究报告显示，4月东莞一手住宅新增供应仅27.9万㎡，2210套，创历史同期最低，网签面积约54.7万㎡，5083套，环比3月基本持平，同比减少35%。

　　虽然成交情况不理想，但目前东莞房价仍在坚挺着，整个4月的新房网签均价约16208元/㎡，环比微涨1%，同比涨22%，只不过涨幅过猛的势头得到遏制，环比涨幅连续6个月在3%以内，同比涨幅连续6个月在缩小。

　　万科碧桂园珑远成4月东莞楼市的“三巨头”

　　房掌柜从东莞中原研究部拿到的一手资料显示，今年以来一直被碧桂园压制的万科终于迎来反超，取得了单月成交20.89亿元的成绩，有3个楼盘挤进楼盘网签金额榜，而碧桂园位列第二，成交金额逼近万科，有17.23亿元，而第三名依然是广东珑远集团，成交金额达4.3亿元。

　　万科是碧桂园最强有力的对手，虽然年初万科推货迟缓，但随着年中的到来，万科旗下的货源百花齐放，迅速抢回东莞市场份额。4月中，万科共计成交了1358套商品房，有13个楼盘在售，其中货量超过100套的项目有6个，分别是万科珠江东岸462套、万科中央公园219套、万科金域缇香146套、万科翡丽山128套、万科云城和万科广场各114套。

　　碧桂园在4月总共成交了1473套商品房，成交金额17.23亿，环比下降了31.8%。在售项目最多的房企当属碧桂园，4月共有20个项目在售，其中以碧桂园帕克诺雅、虎门碧桂园、碧桂园天誉和碧桂园首座成交最多。