新政后东莞刚需抄底买房 从选房到贷款每天焦虑中度过

看着近期铺天盖地的银行房贷政策收紧的新闻，担心银行贷款出问题的李昂又陷入了新一轮的焦虑当中。自从决心要买房，这几个月来，李昂几乎每一天都在焦虑中度过……

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现在不买，以后恐怕真的买不起了

毕业以前，作为东莞本地人的李昂从来没有担心过买房的事，因此也没有关心过东莞的房价。

2016年，毕业后的她进入了房地产行业，这时她才猛然惊觉，东莞的房价竟然已经那么高了。入行时间越长，看着东莞这噌噌猛涨的房价，李昂的心里就越是焦虑。

如此过了大概半年多，看着房价如坐火箭，李昂也经不住“诱惑”有了尽快买房置业的念头。“现在买或许还能勉强负担，再等几年恐怕就真的买不起了。”这么想着，李昂就和男友商量着开始看房。

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曾经不理不睬的，现在已高攀不起

家住东城，并且上班地点也在东城，李昂自然希望房子也买在城区。然而，2017年初，东莞城区一手房的价格普遍已经去到2万左右，让李昂和男友都觉得无力承担。于是，他们把眼光转向了城区的二手房。

李昂和男朋友将房子的预算定在总价150万以内，希望能买到两房或三房，而且必须是电梯房。但经过一轮轮的筛选，他们发现，在城区找到预算内的心水房太难了。

东莞城区房地产市场开发早，当时价格便宜，大户型很多，有些老房子如今虽然单价不高，只在1万上下，但面积动辄150㎡以上，算下来也并不便宜。而面积较小而均价不高的，有很多又是楼梯房。

“没想到，曾经不理不睬的，现在已经高攀不起了！”

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没有买不了的房子，只有接受不了的房子

俗话说，没有丑女人只有懒女人；同样的，没有买不了的房子只有接受不了的房子。

看着“荷包”降低了购房标准，在李昂和男朋友的不断搜寻及各路中介的推荐下，他们也找到了一些预算内的合适房源，但去现场看过以后，总是有这样或那样的问题。

“例如之前去花街18看过，那个房子还挺大的，103平的2房，感觉很宽敞。价格145万，装修得也挺不错的。可惜朝着路边，在客厅里听着实在是太吵了，所以还是放弃了。”

花街18小区，二层内部有平台大花园。

“还有一间新世界花园的98平的2房，150万，精装修带家具，装得特别好看，而且阳台视野很好。不过房子朝西，夏天的时候会很热。而且是公寓式住宅，2梯16户，室外的走廊有点破旧昏暗，感觉不太舒服。”

新世界花园小区别墅产品众多，容积率低，洋房视野相当开阔。