聊聊南城商品房的进化史！ 它为何独占鳌头？

　　从2001年到2017年，南城17年的发展日月可鉴。随着南城国际商务区的确立与推进，南城的经济水平和生活质量都发生着翻天覆地的变化。而挑剔的东莞人对居住品质的提升，也向世人展现了一座城市的发展水平，并引领着整个东莞居住品质的发展方向。

　　南城的城市发展

　　很久之前，东莞的中心一直都是莞城、东城，南城真正发展起来还是从2001年开始。那一年，东莞政府将以玉兰大剧院等中心区公共建筑为标志、以环城路为界，被包围在里面的200多平方公里的荒芜之地规划成一个新的区域，人称“南城”。

　　从以往的发展史来看，东莞政府对南城的重视远胜于莞城和东城。2004年，市行政中心迁到南城，带动了东莞整个中心区域向南城转移，直到市政广场、图书馆、海关大厦等地标性建筑的涌现，更是奠定了南城作为东莞中心区的地位，南城的综合实力极大增强。

　　2009年，南城提出将原定规划为“中央生活区”的214.25公顷土地，发展定位调整为以发展总部经济为主的东莞“中央商务区”，计划引进一批优质的上市公司总部和大型企业。这一规划得到了东莞政府的大力支持，并在2013年出台细则鼓励发展楼宇经济。

　　2017年4月，市政府在城市总规上将东莞划分为六大片区及14个重点发展先行区，其中，中心城区的先行区定在南城国际商务区，重点发展南城总部基地。

　　从行政中心区到南城国际商务区，再到南城总部基地，每一次城市的跨越发展，都意味着城市的繁华与进步。南城，这颗城市新星正在冉冉升起。

　　南城的商品房进化史

　　南城的城市发展在不断进步，这个区域的市民对生活品质的追求也在不断往高走，对居所的要求也随着城市的变迁而有了新的改变。

    20世纪90年代，南城还叫篁村区，发展并不起眼，大部分本地人都热衷于自己买地建房。直到1999年左右才有不少购房者涌入购买商品房的行列，在当时的购房者眼中，上面是住宅、下面是铺位的单体商住楼才是他们的理想选择。

　　有曾经历过那段时期的业内人士透露，当时身边买房的朋友选房的首要目标就是以生活便利为前提，加上单体楼的住宅价格普遍较亲民，大多数人能承受得起，因此，这种设计的房源很受追捧。

　　随着2000年东莞不少以精致园林作招牌的楼盘出现，改变了一大批购房者的购房理念。人们在追求方便的同时，也将安全和舒适放在了第一位，要求小区封闭式管理、有良好的环境和服务。

　　然而那个时候的南城还只是星星点点地出现一些楼盘，如健朗花园，人们的选择有限，更多倾向于东城和莞城。2001年，东莞的新城市中心规划正式启动，南城的房地产业也开始在复兴之路上昂首阔步。