当高温天气遇上多“市”之秋 东莞楼市怎能不“热”？

最近“高温天气”日日上头条，好不容易盼了个“立秋”，结果却来了个“假秋”！看着全国气温高烧不退，人都要跟着燥起来啦！看看这些地方人气都“躁” 成什么样了！

开盘现场是这样的↓

看房现场是这样的↓

活动现场是这样的↓

要说，这些楼盘可真“冤”，本是举办各种夏日清凉活动的“避暑胜地”，没料最终成了“热过天的大火炉”。

高温天不断 东莞楼市人气持续升温

哪些区域“温度”更高

人气高的区域楼市，成交快，去货压力小。从供需情况来看，近期东莞楼市属城区、水乡新城片区、松山湖片区人气较高。

7月至今，东莞全市供应量总体上涨。而在各大片区中，去货压力最小的是东莞城区以及水乡新城片区，原因是该两大片区购房人气最足，成交大，去货压力小。据优房超瑞城搜7月楼市数据显示，东莞城区洋房成交量最高，占全市成交3成，水乡新城片区、松山湖片区次之。

这些片区人气“温度”为何那么高？据房掌柜了解，东莞城区及周边的楼盘，包括万科中天城市花园、凯晟景园、漾城、保利珑远国际广场、卓越维港都是属于开盘热销，并且在近期的加推成交中也相当火热的项目。

另外，东莞水乡新城的楼盘中，有碧桂园信鸿嘉誉二期、恒大江湾、万科珠江东岸等蓄客能力拔尖。松山湖片区中，光大山湖城、碧水天源怡景湾等支撑片区成交，引领整个楼市的热度。

哪些楼盘人气更足

夏日暑气逼人，这些楼盘却在比拼“下饺子”，比人气，拼销量，打成一片。

从单个楼盘成交情况来看，近期东莞各区域销售量最多的的项目为万科中天城市花园、碧水天源怡景湾、万科珠江东岸、虎门碧桂园、碧桂园翡翠湾、万科四季松湖，它们当中多以加推为主，定价合理，去货快。

从营销中心现场来看，近期人气爆棚的项目有卓越维港、光大山湖城、漾城、鸿华I尚城、万科中天城市花园等。

卓越维港加推热销

其中，卓越维港屡屡开盘热销，上周又加推了96-116㎡洋房产品及170㎡别墅产品，再次掀起抢购热潮，像这样拥有地铁交通以及大商圈的中心地段楼盘确实很受欢迎；位于松湖片区的光大山湖城目前在售79-134㎡洋房及184-297㎡别墅产品，亦是成交不断，“排队交钱”成为家常便饭；而鸿华I尚城以价格优势，也揽获了不少订单。

光大山湖城售楼现场人挤人

经过3个多月的消化，购房者也对调控有了一定免疫力，本土需求纷纷抓紧机会入市。