天为地产：东莞楼市限价调控加紧成交量跌价稳

来源：天为地产东莞房掌柜 2017-08-15 02:10:51

[摘要]上周（2017.8.7-2017.8.13），东莞商品房新增供应上升，6项目供应洋房999套，别墅91套、商铺69套

上周（2017.8.7-2017.8.13），东莞商品房新增供应上升，6项目供应洋房999套，别墅91套、商铺69套。

上周住宅成交量价齐跌，东莞上周住宅网签501套，环比下跌44.1%；签约均价16020.12元/㎡，环比基本持平前一周。镇区方面，30个镇区发生签约记录，20镇区均价下跌，8镇区均价上涨；上周东城、虎门、厚街网签量位列全市前三，分别网签86、76、52套。东城继续以凯晟景园和万科中天城市花园两项目的优势继续蝉联第一，东城已连续三周霸占榜首。

上周东莞楼市政策再一次加紧，备案价不高于同镇街同类新新房售价15%；同项目备案不高于原基准5%。前三个月价格大幅波动由政府部门会商确定基准价；地价将不作为备案价考虑因素。因此房企推货步伐有可能受到一定的影响。

1、土地

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2、新增供应：上周住宅供应骤增

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1090套，住宅新增供应面积14万㎡，供应量环比上周上涨。非住宅方面，供应套数69套，供应面积0.7万㎡。

2.1商品房新增供应情况