合富研究院：东莞楼市房价回归理性成交明显回暖

来源：合富研究院东莞房掌柜 2017-08-21 07:27:29

[摘要]上周东莞楼市房价回归理性，成交明显回暖

上周东莞楼市：房价回归理性，成交明显回暖。

（1）供应：上周（0814-0820）东莞新建商品住宅供应约1063套，连续两周稳定在1000-1100套，较上个月呈现增长趋势。

（2）签约：上周住宅签约1620套，创年内第二高位，成交得到明显回暖。8月截至20日累计签约2706套，可以预见8月全月成交量将创4月限购升级以来最高。

（3）房价：上周东莞住宅均价16026元/平方米，环比基本持平，连续4周稳定在1.6万元上下。长安和松山湖为2个房价过3万元区域，其它过2万元区域分别为塘厦、黄江、凤岗和莞城。

（4）区域：区域分化严重，上周麻涌和大岭山成交量以绝对优势位居全市前2名，两镇签约总和达1072套，市场占有率达66%.理性定价+新品刺激+品牌房企，成交火爆。

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责任编辑：王琪

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