近期，东莞住宅网签突然暴增，最高记录，一天网签量达平时近10倍！其中有何玄机？最近东莞各楼盘动作不小，集中推货，加速拿证，战火似乎愈演愈烈……
原因：纯新楼盘开盘后集中签约
经房掌柜初步调查显示，东莞住宅网签暴增主要源于上一周三个纯新楼盘开盘和众多楼盘近期加推后的集中网签。如无项目继续大规模集中网签，东莞网签数据将逐渐恢复至暴涨前水平。
2017年8月13日的东莞楼盘销售排行榜单前十
2017年8月20日的东莞楼盘销售排行榜单前十
根据东莞房管局网签排行榜显示， 8月20日的榜单与8月13日的榜单对比，碧桂园信鸿嘉誉项目两栋住宅产品从无到有杀入了榜单前十，仅此两栋楼的网签数量就达到了237套。
除碧桂园信鸿嘉誉外，从网签情况看，刺激东莞住宅网签暴增的，还有上周开盘的碧桂园森林里。项目开盘后当天释放消息称销售火热，首推售罄后再推出了1栋产品，销售均价1.8万元/㎡，仅剩余少量房源和两套商铺。而合富大数据显示，该项目开盘后到8月20日，住宅网签累计423套。
另外，卓越维港、光大山湖城、金地城南艺境、湖山雅居等项目近期都加推了新品，成交比较火热，都属于近期网签的主力。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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