松山湖要为华为建2万套共有产权房？ 华为员工：已分房了

猛料！据说，松山湖街道办要搞事情，要建大批量共有产权房给华为员工！

2017年12月8日，这一消息最先在惠州朋友圈开始发酵，称“据华为员工爆料，松山湖街道办将建20000套共有产权房，供给华为员工！”

松山湖相关部门说：这是谣言！

针对上述传言，房掌柜第一时间联系了松山湖相关单位，得到的答复是：

松山湖房管所：不清楚！

松山湖管委会：不清楚！

松山湖园区产业发展部：不清楚！

……

不过，有工作人员也表态，这个或许是谣言！

“可能是有一定的人才公寓房给园区企业，但没有说是专门提供给华为的，且具体分配条件都还没出来，体量也还没出来，我们内部也还没收到消息，也没看见任何文件，这消息可能有偏差。况且，早期华为自己也拿了不少地，欧洲小镇那里很大一片，自己内部也规划有配套房，街道办应该不会再额外建这么大批量配套房给华为的。”

华为员工说：真有房，已经分了！

另一方面，房掌柜也联系了在深圳上班的华为员工A，得到的回复是——不！知！道！

而在东莞华为上班的另一基层员工B，则表示确有福利房，不过不是2万套，是3万套，就在松湖花海，且据其透露，一期的房子已经分配完了，优先领高高层！

据B爆料，这些共有产权房可不是每个华为员工都有资格买的，能确定的是，领导主管高层有优先购买权。至于价格方便，据透露是8000-10000+元/㎡，并强调只对华为员工销售，不对外发售，且购房政策是华为员工买了不允许转卖，员工离职后公司还会原价收购回这套房子。

不过，据B表述，这部分已分配房源，出自“欧洲小镇”，并非网上传言的“松山湖街道办”。

当然，上述只是华为员工爆料，华为官方还未传出消息。不过，既然是福利房，在售价低的同时，附带一些购买条件也是必然的。

“限售价”特性，注定了这一类房源会是市场异类。所以，在土地挂牌前，这类土地往往附带条件，早年是限定的最高售价，以及5 年内（含 5 年）不得销售/转让或出租的红线，对5年后的房产处置没约定。

最近，松山湖又推出了3宗人才公寓用地，对“福利房”的购买、流通约定更加成熟了，不仅规定了售价、购买条件、购买套数等，还规定限售/租5年后，房屋所有权只允许在园区企业内部流转，立即修复了“5年后”这个BUG。

不过，话又说回来。12月18日推出的这3宗地，对竞买人设置的门槛不低，这次的人才公寓用地，会不会又是为华为量身定做的呢？