南城建设路6.7万㎡商住项目开发团队继续扩容,除了万科、首铸、宏远外,中交、中致、中天都有参与!
继7月5日粤宏远A发布公告,声明参与万科南城项目开发后,8月29日,中交地产也挂出了《对首铸二号(东莞)房地产有限公司增资暨提供财务资助》的公告,曝光了南城项目的最新股权结构。
中交插手南城项目
《公告》显示,深圳中交拟与中交鼎信、中致共同出资对南城项目公司首铸二号(东莞)房地产有限公司(以下简称“首铸二号”)进行增资,分别增资9.25万、5万、0.75万,累计15万。增资扩股完成后,首铸二号注册资本将由85万变更为100万。
值得一提的是,深圳中交、中致、中交鼎信存在关联关系。中交鼎信为深圳中交间接控股股东中交地产集团有限公司下属公司,中交地产占股50%;中致系中交地产跟投团队设立的企业。
但《公告》也透露,首铸二号最高权力机构是股东会,董事会由9名董事组成,而深圳中交、中交鼎信、中致则共同委派1名董事,可见三方在此次投资中行动一致。
除了披露增资信息外,深圳中交还承诺,为支持项目公司的开发建设,将按持股比例向首铸二号提供总额不超过 3亿的股东借款。
万科联合体再携手
除了中交、中交鼎信、中致外,据《公告》披露,中天是首铸二号的股东之一,至此,“万科联合体”再携手。
“万科联合体”首次曝光,是在8月10日凤岗天堂围商住地公开拍卖时,项目公司已定名为东莞市万科中交中天创合房地产有限公司,深圳中交持股39.6%,中致持股0.4%,中天持股20%,万科持股40%。
而南城项目中,完成增资扩股后,深圳中交将持股9.25%,中交鼎信持股5%,中致持股0.75%,中天持股12.56%。原万科、首铸、宏远三巨头,持股比例有所下降,宏远由持股20%变为17%,万科、首铸共持股55.44%。股东在投资开发项目过程中,将按股权比例承担项目盈亏。
有趣的是,《公告》中还出现了一个新的股东——首铸三号(东莞)房地产有限公司,疑为万科、首铸新合资的公司,目前国家企业信用信息公示系统还未有此企业的信息,而首铸二号工商登记中的股东,仍为广东宏远投资有限公司和首铸一号(东莞)房地产有限公司。
2023-11-03 11:53
2023-10-24 13:51
2023-10-24 13:41
2023-10-23 14:41