惠州新仨億底价拿大亚湾西区地块 楼面价1679.99元/㎡

进入9月中旬，惠州全市已有七宗地块被成功出售。9月18日，一宗位于大亚湾西区新寮地段的地块被惠州市新仨億房地产开发有限公司以底价顺利拿下。据了解，该宗地占地6886.20平米，成交价为3702万元，楼面价为1679.99元/平米，地面价为5375.55元/平米。

　　据大亚湾国土局挂牌信息，挂牌编号为GJB2018-018的地块位于大亚湾西区新寮地段，宗地占地面积为6886.20平米，由2宗城镇住宅用地组成。其中，宗地一占地面积1571平米，宗地二占地面积5315.2平米，两宗地同是批发零售用地、城镇住宅用地，土地使用年限为70年。

　　此外，房掌柜还了解到，上述二宗地必须同时竞买，不接受分开竞买。同时，两宗地许满足以下规划设计条件，宗地一建面不得超过5027.20平米，绿地率至少为20%；宗地二建面不得超过17008.64平米，绿地率至少为20%。

　　另外，据挂牌信息显示，该地块性质为合作开发用地，具体物业分配比例为，住宅部分按实际可销售面积，委托方占23%，竞得人占77%；停车位部分按建筑面积，委托方占23%，竞得人占77%；商铺部分按可销售面积，双方各占50%。

　　据房掌柜了解到，本次成功出售的GJB2018-018地块位于大亚湾西区，宗地大概位于龙海二路与龙山二路的交汇处。从地图上获悉，该区域内目前已有开发建成的多个住宅项目，如德州城，锦河湾，锦绣壹号等等；同时，该区域也有多个新开项目进驻，如大中华幸福城、德丰五月花等。另一方面，宗地所处区域商业配套较为发达，拥有华润万家、新亿商业城等配套；在教育配套商，则有大亚湾道南小学、西区第二小学等。

　　最终，地块被惠州市新仨億房地产开发有限公司公司以底价3702万元顺利拿下。房掌柜查阅资料显示，该公司于2016年10月20日在惠州市工商行政管理局注册成立，注册资本为100万元人民币。公司主要经营房地产投资、开发；建筑工程；土石方工程等。