置业主角:小H(化名)
职业:老师
置业类型:首次置业
用途:自住
置业背景:小H是一个土生土长的惠州人,已经在看房路上奔波了近三年的她,对于买房有一箩筐的心得,但从遍地五千看到如今破万的房价,一直处于观望状态的她却仍未买到房。如今婚礼将至,小H终于下定决心,要买一套属于自己的婚前房子。
观望三年 错失金山湖豪宅
小H生于惠城马安,家里在惠州有两套自建房,属于让人眼红的本地土豪。但小H一直想要买一套属于自己的房子,因为对于她来说,家里即便有房子,也是要留给哥哥和弟弟的,自己有一套房子才是最让她安心的。
从惠州房价还处于低迷的时候开始,小H便踏上了看房之路。“那时客户就是上帝,周末看房能送油送米,偶尔还会有一些亲子活动和抽奖”,但那时的小H并未坚定自己买房的决心,刚毕业的她也没有能力去支付首付,况且家里并不支持她买房。“父母觉得女孩子总归要嫁人,即便买房只写自己名字,结婚了也会变成别人的财产,所以一直很反对我买房”。如今已经获得父母理解的小H提起往事,仍不免有些低落。
那时的惠州房价普遍在六千左右,怀揣二十万就可以挑到很不错的大户型房子。小H几乎看遍了市区每个楼盘,对于买房也总结出了一套心得,“东江新城的房子不错,环境也好,就是缺乏商业配套;水口虽然目前还没有完全发展,但未来前景肯定是比老城区好的”。
中国人素有买涨不买跌的心态,小H也如此,她曾在金山湖看中一套朝南的户型,周边环境不错,销售也给出了让人心动的折扣。但那时惠州楼市低迷,打折的楼盘随处可见,小H秉承着再等等的心态,没有买下这套房,如今那套房早已翻了两倍的价格,让她后悔不已。
多番考察 选定马安大社区
就这样看着看着,三年过去了,小H也从职场小白蜕变成主管,但依旧没有买到房。在这三年间,房价从五六千涨到了一万,如今的楼市早已变成了卖方市场,过去“客户就是上帝”的局面也变成了“全款往里走,公积金的把共享单车挪走”。
在工作中,小H还认识了如今的未婚夫,下半年即将步入婚姻殿堂。婚期将至,小H想要婚前买房的念头又重新浮现。因为小H在仲恺工作,因此最初她将目光锁定在仲恺区域,但考察了几个楼盘后,不是性价比不高就是离单位太远,唯一一个看中的楼盘,摇号选房时却失败了。
再三思考后,小H还是决定留在自己更熟悉的惠城区。这几年间,惠州发生了翻天覆地的变化,小H家所在的马安陆续有大房企入驻,建起了一幢幢高楼,不少本地村民也在周边买了新房。
小H的选择范围集中在水口和马安一带,交通规划的完善让这个区域得以发展,房价也在几次波动后稳定在一万元左右。随着几次深入的考察,小H逐渐将区域缩小至离家比较近的几个楼盘,这些楼盘品质和配套都不错,让她难以抉择。
几经考虑后,小H选择了其中一个社区最大的楼盘,”我喜欢大社区的楼盘,以后给父母住的话比较方便,离家也很近“。
如今小H已经认筹了一套房源,正在等待开盘,婚礼也在如火如荼的准备中,“再不买就要从个人财产变成共同财产啦”,小H打趣说道。
2023-11-03 14:45
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