当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

二次挂牌的龙门七份村地被再次拿下 楼面价1692元/㎡

东莞房地产网-房掌柜 2018-09-29 10:35:18来源:房掌柜 沈煦
[摘要] 5月成交的龙门县永汉镇七份村住宅地,因竞得人深圳中锴控股弃标而再次挂牌...

      5月成交的龙门县永汉镇七份村住宅地,因竞得人深圳中锴控股弃标而再次挂牌!

  9月28日,作为曾经龙门土地市场第一高价地块,挂牌编号为LM20118-13再次挂牌出售,地块最终被惠州创嘉置业有限公司以底价收入囊中,折合楼面价为1692元/㎡。

  惠州创嘉置业有限公司拿下弃标地 楼面价为1692元/㎡

  据房掌柜了解,在今年5月18日,深圳中锴控股以6.9024亿元的高价斩获该地块,溢价率达到282%,楼面地价为6461元/㎡,但随后地块遭到竞得人弃标。近7亿元的价格,亦刷新龙门县单宗地块出让总价的新纪录。

寰俊鍥剧墖_20180928160924.png

  据国土局网上挂牌信息显示,9月28日,一宗挂牌编号为LM2018-13的地块出让。该宗地块位于龙门县永汉镇七份村,土地面积53416平米,规划建筑面积最大可达10.68万平米,地块挂牌起始价1.8076亿元,地块楼面价1692元/平米。

  地块性质为住宅用地,土地使用年限70年,容积率介于1和2之间,绿地率不得小于3%。土地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的其他基本条件。值得注意的是,就在4个月前,深圳中锴控股参与过此地块的竞拍,但不到一个月后弃标,而竞拍所缴纳的9038万元保证金被没收。

  据悉,本次拿下该地块的惠州创嘉置业有限公司,成立于2018年3月,其注册资本为1000万人民币,法人代表是陈和卿,该公司经营范围为:房地产开发经营;物业管理;自有房地产经营活动;房地产中介服务。

寰俊鍥剧墖_20180928111231.png

地块所在位置图

  据了解,地块处于温泉资源丰富的龙门永汉镇,因拥有旅游资源且临近广河高速,区域内已有富力、保利、碧桂园等大型房企进驻。同时,永汉镇七份村的地块距离南昆山旅游景区并不远,周边有丰富的温泉资源,因此聚集了大量度假区和温泉酒店,周边还有广河高速和省道贯穿而过,坐享丰富的温泉旅游资源和交通利好。

  此次惠州创嘉置业有限公司获得永汉镇地块,也有大概率用于开发旅游地产。附近在售的楼盘有保利锦里和富力南昆山温泉养生谷,依托丰富的旅游资源,在售楼盘均价并不低,其中富力南昆山温泉养生谷洋房均价为9000元/㎡,保利锦里更高达11000元/㎡。

04115824f4a58149dd7877.png

地块所在位置周边交通图

  地块曾拍出近7亿元

  深圳中锴控股或因违约取消竞拍资格

  4个月前,深圳中锴控股参与过此地块的竞拍,而且以近7亿元的高价拿下。

  房掌柜曾致电龙门县公共资源交易中心,工作人员表示,该地块因竞得者一直未到交易中心签署合同,在时效过后直接视为弃标,所以地块重新挂牌出让,而竞得人所缴纳的9038万保证金因违约被没收。

  故猜测,LM2018-13地块第一次弃标或是因为最终成交价格太高所致。两次拿地共花费了1.7592亿元,照此计算,地块楼面价为1704元每平米。

04115805fbb474d6889039.jpg

现状图

分享到:
责任编辑:温意

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1穗莞深城轨有望明年上半年通车,东莞西站同步投入使用
  2. 2东莞商办市场变革将从此拉开序幕!
  3. 3【掌柜日报】好消息!下月起在东莞坐动车可直达汕头市区
  4. 4东莞新规!楼梯间电梯机房按自然层算面积
  5. 5实探深国际万科和风轩:东靠梅观高速看民治水库 西临横岭社区旧改
  6. 62018年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜出炉
  7. 7海德·琥珀臺今日动工,黄旗山旁又一高端商业综合体即将亮相
  8. 8最新进展来啦!从莞深高速公路惠州段明年春运前主线通车
  9. 9武汉白沙洲房价攀上新高度 哪些盘在推波助澜?
  10. 10年底一大波供应潮袭来 东莞楼市刚需上车机会大增

新闻推荐

  1. 1朋友圈是压抑自己吗?为什么大家都不爱发朋友圈了?
  2. 2东莞新规!楼梯间电梯机房按自然层算面积
  3. 3@东莞人,12日-16日可申报春运团体票“订票计划”
  4. 4穗莞深城轨有望明年上半年通车,东莞西站同步投入使用
  5. 5车主注意!厚街、寮步、万江这些停车场收费标准定了!
  6. 6下月起东莞人可高铁直达汕头市区,全程2.5小时,时刻表在这里
  7. 7东莞将建设3083套人才安居公寓 打造高层次人才荟萃之城
  8. 8东莞商办市场变革将从此拉开序幕!
  9. 98876元/㎡!时代中国9.88亿夺南海大沥4.4万㎡商住地
  10. 10实探深国际万科和风轩:东靠梅观高速看民治水库 西临横岭社区旧改

楼盘推荐

视频推荐