石碣城市更新发力 已曝光旧改项目至少有8个

三旧项目“补仓”，东莞城区片区不久后又将有充足房源供应了！

近日，掌柜君到石碣踩盘，发现潜在供应除了碧桂园铂公馆、阳光城御景湾等盘外，还有4个新项目已动工，建面累计约333140㎡。

据不完全统计，石碣近年曝光的三旧、协议项目至少有8个，估计未来2年将会陆续入市。

石碣又有4新项目动工

据掌柜君了解，石碣动工的几个项目都是旧改或收购获取的，分别为丽景嘉园、利丰华府、卓越弥敦道（东江华府）和里程花园，累计建面约333140㎡。目前，4个项目都已被蓝色铁皮围蔽起来。

【丽景嘉园】

丽景嘉园工地图

丽景嘉园已于2018年11月1日拿到项目施工许可证，规划建设29层的建筑，包括2幢住宅楼、1幢商业办公楼、1幢商业楼、7318.05㎡地下室和设备房，建筑面积合计36215.2㎡。

掌柜君踩地发现，项目工地门口即是红绿灯路口，因为旧城规划，道路都不算宽敞，周边都是建材的小商户为主。目前，工地现场地块已在做平整工作，各类设备、材料都已到位。

【利丰华府】

利丰华府工地图

利丰华府已于2018年10月25日拿到施工许可证，规划建3幢商业楼、1幢25层住宅楼、2幢26层住宅楼和地下室，合计47525.38㎡，项目总造价6178.3万，计划到2020年2月完工。项目地处石碣镇中心，位于富盈酒店周边，附近都是成熟的住宅圈，周边配套有嘉荣商圈、石碣医院等等，交通十分便利。