奥山汉阳版图扩张 蔡甸奥山郡17万方规划出炉

近年来的蔡甸由于不限购，加上轨道交通等利好，一跃成为购房者趋之若鹜之地，片区楼盘不是没得卖就是买不到。蔡甸区人民政府公示了蔡甸奓奥山郡项目规划设计方案，根据规划奥山郡将为蔡甸奓山带来17万方新增供应。

　　蔡甸奓山奥山郡规划出炉

　　2018年7月18日，蔡甸奓山P(2018)049号地块被奥山置业以12%的公共租赁房配建比收入囊中，地块成交价44127万元。

　　2018年12月10日，武汉瑞兆置业有限公司申报位于奓山街常富大街与黄星大道交汇处以西的居住项目，奥山郡规划方案批前公示。据了解武汉瑞兆置业有限公司为武汉奥山旗下子公司，根据规划奥山郡将为蔡甸奓山带来17万方新增供应。

　　规划显示，奥山郡位于奓山街常富大街与黄星大道交叉口西南角，奓山还建社区四期北侧，用地面积50431平方米，规划用地性质为居住用地，条件容积率2.5，《成交确认书》另外要求该地块配建12%公共租赁住房。

　　项目总平面规划方案布局5栋27-34F高层住宅楼，13栋低层联排住宅楼(3F)，1栋6班幼儿园，和1栋社区物业用房及相关配套用房，地下一层为整体地下停车库。规划方案总建筑面积171176.87平方米，其中计容建筑面积126045.73平方米，不计容建筑面积45131.14平方米，容积率2.5，建筑密度25.94%，绿地率33.73%，停车位1431个。

　　据房掌柜了解，奥山郡所处的蔡甸区奓山由于离武汉经开核心较近，因此吸引了武汉部分外溢的购房者，前期推出了碧桂园领誉、颐禾郡等项目，离地块不远处还有泰禾进驻武汉的首个项目城开泰禾武汉院子，除此之外奥山在武汉经济开发区开发了经开澎湃城奥山府，此次奥山再次落子，代表了奥山在大汉阳版图的扩张。