长沙审议推进物业管理等意见 系统解决热点难点问题

5月26日，市委副书记、市长胡衡华主持召开市政府第48次常务会议，审议推进物业管理、供给侧改革等意见和方案。市领导陈泽珲、张迎春、唐向阳、黎春秋、陈中、李蔚，湖南湘江新区党工委委员、管委会副主任凌勤杰，市政府秘书长谭勇出席。

近年来，群众对电梯安全运行难、小区停车难、物业维修资金申请使用难、违章搭建管控难等问题诉求较为强烈。《长沙市关于全面推进物业管理工作的实施意见（送审稿）》提出，系统解决物业管理过程中群众关心的热点难点问题，力求从体制机制和制度层面创新突破。如在全国率先设立社区专职社工，引导开发建设单位将房屋质保期延长两年，探索允许业主直系亲属通过授权进入业委会，明确小区公共收益管理办法，试点物业维修资金划转业主大会自治管理，设立楼栋“两长一代表”制度等。

《中共长沙市委、长沙市人民政府关于推进供给侧改革的实施意见（2016-2018年）（送审稿）》明确了供给侧改革的七大重点任务，包括提高供给质量、提升供给效率、优化供给存量、降低供给风险、减轻供给负担、促进供给平衡、培育供给动能等。力争到2018年，完成全面淘汰落后产能、“僵尸企业”市场出清、商品住房去库存周期控制在12个月以内等目标任务。

胡衡华指出，物业管理是城市管理的重要内容，关系到百姓切身利益。彻底解决物业管理中的新老问题，出台指导性意见很有必要。要高度重视物业管理工作，落实属地责任、开展管理示范、建立长效机制，切实提升物业管理服务水平。供给侧改革是今后一段时间改革发展的主线，是跨越“中等收入陷阱”的生命线。要以坚韧不拔的毅力，紧扣中央精神，结合长沙实际，坚持远近结合，做到精准施策，着力做好增动能、去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板、稳投资等工作，打造“长沙样板”。

会议还审议了《湘麓山庄经营发展改革方案（送审稿）》《市级不动产统一登记制度改革有关房屋登记职责和人员编制划转方案（送审稿）》，听取了长沙市2016年度第二批次划拨用地情况汇报。