昆明金域蓝湾小区物管准备撤离 业主们“炸开了锅”

7月6日下午，物业的一则通知让金域蓝湾小区的业主“炸开了锅”，物业称7月8日将搬离小区，届时公用电、安保将得不到保障。物管公司相关负责人回应，撤离小区实属无奈，会在相关部门的调解下进行协商。

物业一纸通知 业主炸开了锅

7月6日下午3点多，金域蓝湾小区物业昆明齐海源物业管理有限公司(以下简称物业)突然在小区多个地方贴出通知。通知上写明，由于小区物业费收费标准低，加之部分业主拒交物业管理费，导致物管公司难以经营，物业公司准备于7月8日撤出小区，届时，小区公用照明、公用水电、治安等问题将会受到影响。

通知一出，小区业主很是着急，筹备业委会小组的几名成员组织大家于晚上8点开会，小区近一百多名业主参加了会议，纷纷谈论该如何解决此事。

筹备业主委员会小组的成员建议大家先交200元费用，用于维护日常环境卫生，同时将自家垃圾带出小区丢弃。筹备业委会小组成员刘先生也表示，7日、8日会和将相关材料上交给街道办和辖区住建局，由他们介入调解。

通知一出，物业工作人员开始将办公室里的东西搬走了，办公室里只留下几张桌子和几台台式电脑。

物业撤离 小区居民疑问多

对于物业要撤离一事，小区居民有很多疑问，物业撤走太突然，相关的费用去哪里了?撤走之后，小区应该如何管理?

“20天前，我和小区的几名业主准备建立业主委员会，维护大家的权利，可业主委员会还没有成立，物业就要撤走，太突然了。按道理，他们应该提前3个月通知居民的。”住户刘先生说。

刘先生补充，“小区940户住户，大家都只交了上半年的物业费，物管费已经结清，可买房时每户交了5000元的维修基金去哪里了?他们要走可以，相关费用公开退换，等新的物业进驻在离开。”

市民孟女士则表示：“小区物业费8毛/㎡，不算高，可他们的服务跟不上，刚开始，物业服务做的不错，近几年来，服务越来越差了，不少住户家中出现过盗窃的情况。”

物业公司刘副总经理表示，撤离小区实属无奈。“物业200年进驻小区，从2013年开始，市场经济不景气，物业受到了影响，服务有些跟不上，一部分业主就以各种理由拒绝缴纳物业费，服务更跟不上了，10年来，累计有300多户业主没有交过物业费，欠款金额高达70万。”

小区业主不交物业费，工作人员的工资和服务费用都没有了保障，不得已才准备撤离。对于业主提出的小区维修基金一事，刘副总经理表示，他们是开发商下属的物业，维修基金不是物业在管理。

“为了不给小区居民造成影响，7日、8日，我们会在相关部门的调解下，协商此事如何处理。”刘副总经理补充。