部分业主多年拖欠物业费 物业公司合同到期不肯撤

　　10月17日上午9点左右，西区明景坊小区业委会4名成员来到本报一楼大堂求助称，他们小区与原物业公司服务合同到期了，但旧物业公司不肯走，新聘的物业公司无法进场。对此，中山市创鑫物业公司回应称，我们不是赖着不走，而是一些业主恶意拖欠物业费，待问题解决后我们就会撤离。

　　业主：旧物业公司不走，新聘公司无法进场

　　据该小区业委会成员何先生介绍，小区与中山市创鑫物业公司的服务合同在去年7月31日就已经到期，业委会聘请了一家新物业公司，并于今年5月23日向创鑫物业公司发出了撤场通知，要求该公司2016年5月31日办好交接手续。记者看到这份撤场通知上盖有业委会公章，并有业委会5名成员的亲笔签名。

　　“可是，创鑫物业公司就是赖着不走。”业委会成员林先生无奈地说。为此，他们只好向西区住建局、当地派出所、居委会和西区信访办反映情况。“这些部门也先后前去调解，给创鑫物业公司讲了法律知识，要求他们撤离，可旧物业就是不走，我们只好向媒体求助。”

　　物业：部分业主恶意欠费，解决后就撤离

　　昨天下午，记者来到明景坊小区，见到小区周围地上有很多垃圾。“这里早就没有人打扫了，环境脏乱差。”业主胡先生说，旧物业公司不走，新物业公司进不来，倒霉的是广大业主。

　　在明景坊小区物业服务中心，工作人员何小姐向记者解释说，一些业主多年来恶意拖欠物业费，创鑫物业公司平时收回的物业费只占应收户数的三分之一，一名业主已经拖欠了51个月的物业费共计5252元，我们公司也将这些拖欠物业费的业主告上了法院。等法院判决后，我们拿到这些钱就会撤离。

　　此外，何小姐称，公司认为业主委员会的成立本身存在问题，如投票箱没有公开开箱验票，投票的过程没有公开公正公平。

　　部门回应：已介入调解，等诉讼结果再作处理

　　记者随后从西区住建局了解到，明景坊小区业委会的成立是公正公开合法的，“住建局和当地居委会全程见证了这个过程，没有发现有任何违规之处。”相关负责人表示，“按照有关法律法规，我们只能先是责令旧物业限期退出，如果拒不退出，则处5万元以上15万元以下罚款，并由颁发其资质的房地产行政主管部门吊销其资质证书。考虑到其中涉及法律诉讼，等诉讼结果出来以后再作决定。