【掌柜点评】买房这3点要谨记 交通物业开发商一个都不能少

买房圈里曾流传着着这样一句话：“宁肯相信世界上有鬼，不能相信售楼小姐那张嘴”。很多人在买房过程中，因为片面相信售楼小姐的话，买完了房又后悔。所以说买房前要先明确自己到底想要什么样的房，心里目标价位大概是多少，在目标明确以后再去买，可以很大程度上避免上种情况的发生。

然而大多购房者在买房之初，或许通常都只划定了选房的区域，对周边配套、房屋质量、物业等要素都是懵圈的状态。那么该怎么明确目标呢？今天小编重点强调一下选房时应注意的3个要点，希望对您买房有所帮助。

1、选择开发商

一般来说，购买央企、国企或老牌房企开发商的楼盘，可以在一定程度上降低复杂市场环境下有可能出现的各种风险，如延期交房、烂尾楼，甚至开发商携款潜逃等等……即便出现了质量等问题，获得妥善解决的可能性也比较大。

2、考虑交通因素

虽说现在不少家庭都买了车，但交通仍然是购房时要考虑的重要因素。每每赶上限号或者堵车，就会觉得坐地铁和公交更方便，因而便利的交通就显得格外重要。

3、选择口碑较好的物业

业主入住以后，居住是否舒适，物业服务也是很重要的一项。一个处处私搭乱建、草坪变成菜地的社区肯定不会有好的物管服务。所以选择一个好的物业，在很大程度上保证了业主的居住舒适度。

天津诺德中心

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天津诺德中心均价：待定元/平方米

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【项目动态】

天津诺德中心住宅高层3、4号楼预计11月份加推，17层到顶，2梯4户，户型为88平2居和126平米3居，价格待定。

【编辑点评】

天津诺德中心规划打造成为城市综合体项目，临近地铁3号线中山路站，距离在建的地铁6号线新开河站也不是很远，未来出行更方便。且项目周边商业配套比较齐全，可以满足业主日常生活所需。

中海学府公馆

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中海学府公馆均价：33000元/平方米

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【项目动态】

中海学府公馆在售产品均价33000元/平。中海学府公馆4号楼，26层到顶，4梯8户，主推73、80平米户型（建筑面积）。中海学府公馆五里3号楼少量房源在售，30层到顶，1梯3户，主推78平米（建筑面积）左右户型，少量91平米3室（建筑面积）在售。

【编辑点评】

中海学府公馆是中海新八大里板块的城市小户型项目，民水民电，有燃气，居住成本较低。主推的小面积户型总价较低，临近黑牛城道快速路，且距离地铁1号线陈塘庄站不是很远，出行较便捷。

天房璟悦府

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天房璟悦府均价：待定元/平方米

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【项目动态】

天房璟悦府7号楼待售，具体开盘时间待定，目前暂无在售房源。天房璟悦府7号楼，18层到顶，2梯2户，户型为123.1和122.89平米3居，预计2018年年底毛坯交房，价格待定。

【编辑点评】

天房璟悦府紧邻北辰道，国企开发。距离地铁1号线刘园站较近，步行可到达；且临近刘园公交站、刘园地铁站公交站等，交通较便利。社区周边2公里内有乐天玛特、华润万家超市、横店影城、苏宁电器等，马路对面即为第二儿童医院，配套比较丰富，可以满足日常生活休闲娱乐等需求。

融创中心

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融创中心均价：34000元/平方米

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【项目动态】

融创中心三期高层10月27日已加推，为16、20、24层到顶，2梯2户或2梯4户，主推98平米2居（建面），130平米3居（建面），160、180平米4居（建面），开盘价格48000元/平。融创中心N地块4号楼LOFT公寓在售，15层到顶，6梯30户，主推56、62、70、76平米（建面），均价34000元/平，买一层赠一层。

【编辑点评】

融创中心临近中环快速，城市主干道环绕，距离地铁6、8号线不是很远，交通较为便利。规划用地性质为商业金融业、居住用地，是综合体项目，未来生活配套会相对完善。另有融创物业为业主提供良好的生活保障。

中国铁建国际城

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天津中国铁建国际城均价：待定元/平方米

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【项目动态】

中国铁建国际城洋房5号楼待售，预计11月底验资10万排卡，7层到顶，1梯2户，主推94、132平米户型，价格待定。

【编辑点评】

中国铁建国际城地处河北区，距离地铁5、6号线都不远，临近公交站，交通比较便利。周边有小型的超市、便利店、银行、营业厅、菜场等，日常生活购物可以满足需求，但是千米内目前暂无大型的商超。

以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。