麓湖御景小区业主与物管冲突 业委会成员遭停电锁车

近日,广州市越秀区麓湖御景小区有业主向新快报记者反映,因小区业委会和物管处之间就停车费问题产生争议,有业委会成员被物管人员停电、停门禁卡、锁车等,双方甚至爆发肢体冲突,还有业主因此受伤送院。对此,物管方面否认打人及采取停电等措施报复,希望和业委会通过法律途径解决矛盾。新快报记者了解到,当地街道办和派出所均已介入协调。

业主:

双方因停车费涨价问题产生矛盾

朱先生是麓湖御景小区的业主,也是该小区业主委员会的副主任。他告诉新快报记者,从去年底开始,小区业主因为停车月保费涨价问题和负责该小区物管的逸帆物业管理有限公司(以下简称逸帆物业)闹僵了。今年7月,小区业委会正式成立,可是物管方面却贴出告示,将业委会成员一一点名,声称他们在选举上弄虚作假,扰乱小区,并以此为由要停止他们使用小区供电供水设备并扣押门禁卡。

“物业公司可以质疑业委会的合法性,但不能扮演执法者的角色,随意‘处罚’业主。”朱先生说,此后,业委会多名成员的门禁卡都出现失灵无法开门的情况,而在11月2日和4日,朱先生又先后经历了车辆被锁和车位被物管人员上锁的遭遇,每次都要报警或请街道办派人前来调解才能平息。

到了11月4日晚上10时30分许,整个小区唯独朱先生家出现停电。“之前被威胁停电的时候,我特意在电箱上加装了监控,那天一查看,果然看到有个穿着制服的电工打开电箱,一伸手进去,摄像头就断电了,说明他肯定拉了闸。”朱先生说,11月5日下午,多名业主因不满物管方的行为,在小区内拉起横幅投诉,结果与物管人员发生肢体冲突。

新快报记者在业主提供的视频中看到,朱先生在冲突中突然摔倒在地,随后有民警将物管处李经理按倒。

“我倒下时磕到后脑勺,医生说有轻微脑震荡。”朱先生对新快报记者表示,物管方这段时间的所作所为是广大业主无法接受的,希望发动投票解聘逸帆物业。

物管:

停电是意外 冲突中没动手打人

前日下午,逸帆物业相关负责人李经理在接受新快报记者采访时表示,物管方和业主们关于停车问题的纠纷是历史遗留问题。

“这里以前是烂尾楼,后来因为债务问题,停车场归属私人老板所有,停车费不归我们收,涨价也和我们无关,物管方只是每个月收120元停车场管理费。”李经理表示,由于朱先生拒绝交月保费,而另有业主已租下该车位,所以物管人员才会在该车位加上地锁。而部分业主门禁卡失效是因为他们没交管理费,停电问题则是“巧合”导致的误会,当时被监控拍到的电工正好去检查电线,而朱先生家中刚好发生意外跳闸。

此外,李经理也对自己涉嫌推倒朱先生的行为作出解释。“我们有视频为证,当时因为他们把我的名字写上了横幅,我想去撕掉,结果被他(朱先生)拦住。我们身体有接触,但我没动手他就倒下了。”李经理说,希望和业委会通过法律途径解决矛盾,以免影响到小区500多户业主的日常生活。

新快报记者了解到,对于此事,目前华乐街道办已介入协调。