坦洲镇金山城小区物业更换电表 业主表达不满

　　12月14日，坦洲镇金山城小区物业服务中心门前聚集了一班业主，抗议小区物业管理公司更换小区的电表。“我们小区的电表属于业主产权，这次换电表物业没经过业主同意私自更换，并且这些电表不是从供电局购买的，我们有理由质疑这其中存在一些猫腻。”

　　昨日，记者来到坦洲镇金山城小区。金山城登记在册的业主有4000多户，记者在不少业主家楼下的电表前看到一纸“敬告”，上面写着“未经业主亲自去物业管理处签名确认同意，擅自拆换本人电表属于侵犯他人财产权，本人将追求相关人员的法律责任，由此造成本人的经济损失，将由相关人员负责赔偿。”

　　业主黄小姐告诉记者，12月9日，小区内很多地方贴出告示，内容是关于金山城更换智能电表的相关事宜。然而，未等业主们反应过来，第二天就有很多工作人员陆陆续续来更换电表。“电表是我们买房时开发商配置的，属于业主产权，物业公司未经业主同意私自更换，这合理吗？”

　　“换了电表后，就采用预付费的方式缴纳电费。业主要定期去物业公司，往一张卡里充值电费，并不是到供电局缴费或是直接从银行卡里划钱。我们担心物业公司会乱收费。”业主阮先生说，有已经更换了电表的业主，一晚上用电高达48元，电表走得如此之快吗？

　　业主罗小姐则担忧，如果某一天晚上自己下班晚了，恰巧碰到电费卡里没钱，物业公司又关门，上哪里去充值电费？

　　昨日，记者在小区内看到了“关于金山城更换智能电表的相关事宜”通知，称金山城小区建成近20年，小区内供电设施严重老化，业主使用的电表也出现老化现象，容易产生漏电、短路而引发火灾的危险，用电读数异常也时有发生，根据行业的相关规定，用户电表一般使用年限约5-6年。金山城合顺物业总经理马经理表示，物业更换小区电表，最主要是考虑到电表的使用年限已过，存在很大的安全隐患。

　　更换电表前，物业事先有无与小区业主进行沟通？马经理表示，事先有跟一些业主代表沟通过，但确实没有召开业主大会。马经理称，此次更换电表是免费的，物业公司不存在任何从中获利的行为，并且，新电表是由华南国家计量测试中心、广东省计量科学研究院检定的合格产品，有相关的《检定证书》。