中方园小区物业业主相爱相杀多年 送饺子愿是好开始

2002年至今，这个小区先后经历了五家物业、五届业主委员会，双方“相爱相杀”的故事远近闻名

然而今年冬至，小区业主却自发给近70名新入驻的物业工作人员送去了饺子

这碗饺子 但愿是个好的开始

一位大哥吃着业主送的水饺，无比开心

从2002年可以入住后，位于北三环园田路的中方园小区先后经历了五家物业、五届业主委员会，物业和业主之间“相爱相杀”的故事远近闻名。

然而，昨天是冬至，也是新物业入驻该小区后的第24天，小区的业主们却自发给小区物业人员送去了饺子。

【场景】

业主们给物业人员送饺子

12月21日上午11点多，在中方园小区一处活动板房内，保洁员、保安、物业管理人员等近70人，分批围着长桌，津津有味地吃着饺子。吃完饺子离开时，每人手中还多了一幅春节年画和几个苹果。

他们直到离去，还不知道这些是业主为他们特意准备的冬至礼物。活动的发起人之一业主孙女士说，有次一大清早，看到他们工作很辛苦，就在小区业主微信群提出了送饺子的想法，没想到得到了许多人的支持。

19岁的王坤是中方园小区的一名保安。12月20日夜里，妈妈打电话问他冬至要不要回家吃饺子，因工作脱不开身的王坤还为吃不到饺子有些伤心，可是没想到，第二天中午他就端起了热气腾腾的饺子。“业主们送的饺子，我们吃着感到就像家人送的一样，被他们认可我很开心。”王坤说。

【关注】

双方能否一直“恩爱”下去

中方园小区从2002年可以入住后，先后经历了五家物业、五届业主委员会，中间还经历过无物业、业主委员会集体辞职等凌乱局面。为啥今年新物业入驻后就好转了?

“路灯亮了，道路干净了，丢东西遭窃的事儿少了，邻里之间也都熟悉了。”49号楼的魏女士说，看着小区一点一滴的变化，想借着冬至表达对物业的肯定之情。

郑州大学公共管理学院社会学讲师董中昱说，冬至送饺子的事，反映了新物业和业主双方处于“蜜月期”。不过归根结底双方是一种服务与被服务的合约关系，今后若想建立长久的良性关系，还需要双方对小区管理的细节进行明确的划分，各司其职，共同努力推动小区的日常建设。

那些年中方园小区

业主与物业间的纠葛

2003年3月，中方园小区24位业主状告第一届业主委员会，成为省内首例业主状告业主委员会案例;

2005年11月，发生物业保安殴打业主及采访记者一事，将当时的圆方物业和第一届业委会推向风口浪尖;

2006年9月前后，小区三次被爆出物业保安行凶打人事件;

2014年11月，小区西区突起大火，因消防通道被占，消防官兵跑步去灭火;

2015年11月，小区西区垃圾堆无人清理、电梯裂开大口子被媒体曝光;

2016年11月，小区西区发生物业拿灭火器喷业主一事，成为议论焦点。