九洲商贸中心发力 中岛毛纺厂城市更新项目批后公告！

近日，珠海自然资源局公布了香洲区拱北片区A104d01管理单元(中岛毛纺厂城市更新项目)控规修改批后公告。

据公告显示，该项目由两地块组成，B2+B6是商务、旅馆用地，用地面积为9127.94㎡，建筑面积为72111㎡，建筑高度为160米，配建268个停车位，商务占85%，旅馆占15%。R59的用地性质是其他居住区服务设施用地，用地面积为2326.24㎡。

项目原权属面积为15656.5㎡，扣除“补公”用地6528.56㎡，用于道路交通和服务设施等用地，剩余开发建设总用地面积为9127.94㎡。

中岛毛纺厂城市更新项目去年开始进入旧改工程，是主城区旧改工程中的一个重要项目，也是九洲商贸中心的重要组成部分。

为推动产业转型升级，促进土地节约集约利用，完善城市功能及周边道路交通系统，提升城市景观，将会对闲置的旧工业厂房，进行城市更新。

目前同属于九洲商贸中心旧厂城市更新项目的还有国维中央广场、利腾金力湾商业中心、富力新天地、保利达城市更新项目等。据悉，国维中央广场、利腾金力湾商业中心、富力新天地都已经楼体冒现，国维中央广场和利腾金力湾商业中心城市展厅已经开放。

国维中央广场项目是集写字楼、酒店式办公、高端住宅、精品商业、旅游、教育于一体化的城市综合体。总占地面积约7.6万㎡，建筑面积约65万㎡，是目前珠海主城区规模最大的城市综合体项目。

利腾金力湾建筑形态为六栋现代建筑，总面积约25万，项目分两期开发，是集写字楼、购物中心、高端住宅、酒店式公寓于一体的城市综合体。

几大项目均落在富华里附近，延伸至拱北，将富华里商圈和拱北商圈进行对接。商圈的升级，将会带来新的商业力量和人流。