东城着力推进城市更新项目成功改造老旧空置工业园

东城将着力推进城市更新改造，加快立新犬眠岭、主山旺盈地块、牛山兴华工业园等7个城市更新项目建设，力争改造面积达66.5公顷，年内完成投资42亿元。统筹推进环同沙片区、火炼树旧村片区等连片规划改造。

此外，东城还将统筹整合社区物业、土地、资金等资源，完善街道与社区的利益共享机制，引导村组集体实施“工改工”，推进连片改造，发展优质项目。统筹推进“三清三拆”和城乡环境综合整治，全力打造一批“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的示范乡村。

【新探索】

“三不变”成功改造老旧空置工业园

走进位于东城街道堑头社区的裕光外贸创意产业园，裕光金融中心、外贸体验中心等几栋充满设计感的现代化大楼映入眼帘，黄灰相间，扑面而来的时尚现代感，与周边老城区建筑对比鲜明。

“这里原是新楼工业园，80年代的厂房，陈旧老化，产业低端，空置率三分之二，是社区环境、治安死角。”看着正如火如荼更新改造的产业园二期，堑头社区党工委书记钟林辉感慨着眼前的变化，一个外贸出口基地和新型外贸综合服务中心初现雏形。

一组数据展示了更多变化：租金增至35元/平方米；一期吸引50家企业进驻，年产值超40亿元；二期下月竣工，三期明年底前竣工，届时进驻企业将达150家……

这些变化，源于堑头社区对旧工业园活化更新的新探索：联手裕光集团，以村企合作形式，在土地权属、性质、建筑主体结构“三不变”前提下，对老旧低效工业园开展更新改造，实现了社区资产活化以及经济、环境等多效益提升。

（整理自东莞时间网、东莞阳光网）