桥头城市更新再次按下加速键 6个城市更新项目正式签约前期服务商

　　12月5日，东莞市政府采购网发布桥头镇桥头社区杨公朗片区更新单元前期服务采购项目的中标、成交公告，成为桥头首批6个旧改中第一个率先完成前期服务商招标的项目。

　　今天的 “品质 美丽 宜居”桥头镇价值投资分享交流会的签约项目中，还包括6个城市更新前期服务商项目，涉及桥头、岭头、迳联、李屋、屋厦5个村(社区)6个地块共140.5万平方米(2108亩)的城市更新。

　　今年以来，桥头城市更新捷报频传，释放了加快推动城市更新，拓展发展空间，更好地融入粤港澳大湾区建设的强烈信号。

　　桥头早在今年6月举行的大茶岭项目地块暨城市更新推介会上，就明确将城市更新作为未来发展重点方向，解决建设用地规模大且现状用地效益较低的问题，划定未来五年更新改造区域总规模636.71公顷，包括中心区、东部工业园桥头园区、东太湖产业园等三大区域。

　　其中，中心区将结合改造核心区，将现状建筑质量较差、功能老化严重、公共设施缺乏的地块纳入改造区域，改造方向以商住为主。东部工业园桥头园区、东太湖产业园组团定位为综合性、现代性的工业园区，将通过城市更新，形成具有代表性、地方化的区域新增长点。更新改造区域内可包含活化更新、拆除重建、生态修复等多种改造方式。

　　6个城市更新项目正式签约前期服务商，标志着桥头城市更新再次按下“加速键”。

　　1 迳联城市更新项目

　　迳联社区有3个更新单元，占地面积为91.8公顷(1397亩)，城市更新将与文化旅游相结合，充分发挥迳联社区古村落和4座山的人文资源，本次实施的更新单元占地面积为29.6公顷(444亩)，东至宏达中路，南至莲湖路，西至力山纸业，北至俊强燃气。

　　2 李屋城市更新项目

　　李屋村城市更新单元占地面积为12公顷(180亩)，东至长青路，南至文明路，西至规划道路，北至桥龙路。通过对李屋村的更新改造，提升桥头镇的城市品质，改善城市交通，引导美丽城镇建设。

　　3 莲湖片区城市更新项目

　　桥头社区莲湖片区城市更新项目位于桥头镇中心区东侧，东接东太湖产业园，北接莲湖路，向南接番莞高速(在建)，未来发展前景广阔。莲湖片区地块单元面积约为21万㎡(约315亩)，以发展规模化的居住和生态旅游为主要职能，打造镇域中心居住社区和生态旅游区。

　　4 杨公朗城市更新项目

　　桥头社区杨公朗城市更新项目位于桥头镇中心，地理位置优越，是中心城区的中心。南接桥光大道，东接工业路，北接文明路，交通路网四通八达。杨公朗村处于镇内商业中心，改造意向以发展规模化的居住和商业为主要职能，拟打造成为镇内商住标杆。

　　5 岭头城市更新项目

　　岭头社区位于桥头镇中心区，更新单元位于桥头镇中心组团，以居住商业服务为主导功能，确定单元更新方向为居住类。更新片区730亩，分两个更新单元实施，本次实施的是更新单元一，占地面积465亩，东至中兴路，南至丰兴路，西至规划道路，北至桥光大道。

　　6东太湖连片工改工项目

　　东太湖片区属典型的镇(街)村(社区)工业园集中区域，片区面积约10.06平方公里，位于桥头镇东部，北临东江，与惠州博罗县接壤，西侧与南侧以石马河为界，东侧与惠州潼湖生态智慧区接壤。番莞高速从片区东南侧经过，出入口设置于与东园路交汇处。东江、石马河、大东州河三大水系环绕，水田鱼塘交错，构成了东太湖最具优势的生态资源。

　　首期更新单元范围东至东太湖排渠，南至桥东路南四街，西至省道S120，北至桥东路南五街(东园路)，面积约为225亩。

　　(房掌柜整理自东莞时间网、东莞日报)