虎门三旧改造又有大动作 北栅投资15亿建新产业集群

　　为进一步拓展优化城市发展空间，虎门镇通过连片“三旧”改造方式打造亮点工程，推进北栅社区广深沿线高速北新型产业类更新单元。项目总建筑面积约32万平方米，预计年产值达180亿元。

　　3月25日，市城管局联合虎门镇在北栅社区仁中岗小组召开违法建设治理拆除现场会，开始对北栅仁中岗小组部分旧厂房进行拆除，第一期需要拆除的建筑物共有5栋，占地总面积约5500平方米，建构筑物总面积约为21000平方米。

　　虎门北栅仁中岗地块旧厂房全部拆除后，将由北栅社区主导推动“工改MO”项目。规划占地面积约64684.37平方米，定位为大规模新型产业(M0)智能柔性制造先锋、大湾区物联网产业枢纽集群和东莞现代服务业集聚区，总建筑面积约32万平方米，项目估算总投资约15亿元，投资强度约1546万元/亩，预计年产值达180亿元。目前，虎门镇正在做好方案编制报批、建筑拆除、工程招标等工作，将推动项目在2020年6月实现首期动工建设，12月全面动工建设。

　　据了解，北栅社区广深沿线高速北新型产业类更新单元改造总面积226,960平方米，属于连片“工改MO”项目，现状为五金、电子、制衣等老旧厂房，将通过保留集体建设用地性质，采取“集体+原权利人”自行改造的模式，以“拆除重建+综合整治”的方式进行改造。随着城市更新项目的实施，将进一步促进虎门产业转型升级，增强工业制造业的发展动能，进而带动虎门经济新一轮高质量发展。

　　(房掌柜整理自东莞阳光网、东莞时间网)