广州黄埔科学城67.8亿挂牌两宗宅地 均为旧改留用地

6月28日，广州黄埔区挂牌两宗位于科学城板块宅地，总用地面积为12.38万平方米，起价约67.8 亿元，将于7月28日竞拍出让。

据悉，两宗地块均为萝岗社区旧改留用地项目，其中起拍价较高的是黄埔区开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块，为二类居住用地、中小学用地，用地面积100321平方米，容积率≤4.4，计容建筑面积373100平方米。

根据出让要求，该宗地起拍价57.14亿元，楼面价16302元/平方米。同时，要求竞得人须在本地块中配建计容建筑面积 5%的政府统筹房源；宗地东南角由政府收储后置换提供给萝岗街道萝岗社区经济联合社作为经济发展用地，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区、萝峰社区共同签订《自留发展用地合作协议》。

另一宗地块为黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块，位于开萝大道以东、香雪大道以北，总用地面积23467平方米，计容建筑面积68500平方米，挂牌总价10.66亿元，起拍楼面价16388元/平方米。。

该地块同样为为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。此外，该宗地也要求竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购。

另据观点地产新媒体了解，广州近段时间以来挂地不断，如6月24日，广州公共资源交易中心公告披露增城区挂牌3宗宅地，起价合计43.14亿元，其中2宗位于石滩镇横岭村，1宗位于荔城街荔城大道。该3宗地块将于7月24日进行限时竞价，均采用“限价+竞自持商品住房建筑面积+摇号”的方式出让。