10万+的园岭新村旧改，10年9家房企未搞定，又被新公司盯上？

掌来源：房掌柜综合 东莞房掌柜 2020-07-28 08:06:44阅读量：31552

[摘要]据家在网友@张长星爆料，又有新的公司进入召集业主签约补偿协议。这家公司不仅“知难而上”，而且颇为“大方”，签约现场就有3万现金奖励。

　　据家在网友@张长星爆料，又有新的公司进入召集业主签约补偿协议。这家公司不仅“知难而上”，而且颇为“大方”，签约现场就有3万现金奖励!

　　不过在7月15日，园岭街道办红荔社区工作站，向园岭新村居民提示，近日有公司未按照法定程序进行项目申报、未获得项目实施主体资格的前提下，已提前支付搬迁补偿安置签约奖励金为条件召集业主签订《房屋搬迁安置补偿协议》，告知业主要提高自身警惕，以防造成严重财产损失。

　　10年过去了，万科、星河、城建、宏发等9家房企进驻，都还未能拿下的园岭新村，依然有“新人”进驻，可见园岭新村旧改，即使“难啃”，也是吸引力十足。

　　万科、卓越、星河等9家房企先后进驻

　　园岭新村的旧改梦仍未实现

　　园岭新村，位于深圳福田红岭中路和红岭路交汇处，靠近3号地铁线红岭站。是深圳最早、最大的福利房社区，竣工于1984年1月1日。总占地173400平、建面357300平，总共有112栋，多为7层左右的住宅。

　　园岭新村地处位置优越，又是大型社区，更重要的是，有着名校学位。无疑对于，城市更新来说，有着诸多光环。

　　从2010年开始，先后有至少大大小小9家房企进驻园岭新村。

　　2010年3月，卓越集团就已经成立园岭新村城市更新改造办公室，并对园岭新村1~23栋、共776户展开旧改意见收集。

　　2010年8月，城建集团和鸿隆集团组建的园岭新村(南)联合城市更新办公室建成，其中城建和鸿隆将负责园岭新村南边的更新工作，鸿隆和星河将负责园岭新村北边的更新工作。

　　2011年4月，深圳市星河城建置业发展有限公司城市更新办公室开放。

　　2012年初，《深圳市城市更新办法实施细则》(以下简称“实施细则”)出台，对于旧住宅小区的旧改，实施细则明确旧住宅小区旧改“不再允许开发商自发进驻小区设立各类改造办公室、私自发布公告进行意愿征集、签订改造补偿协议等”，“旧住宅区改造由各区更新主管部门统一组织开展”。上述想参与园岭新村旧改的开发商在此前都已经逐渐撤出。

　　2015年，万科进驻园岭新村，之后宏发集团也进驻1-23栋的旧改。

　　10年时间过去了，园岭新村进驻的各大开发商的办公室走走留留，旧改的消息却杳无音信。