罗湖房价或被撬动 这些旧改项目你关注了吗？

　　罗湖有点老，有点旧，有点挤，是很多人来到罗湖的初印象。殊不知，曾经提起深圳，其实就是罗湖。罗湖这个区域近些年来，已慢慢淡出人们的视野，现如今说起深圳中心，大多数人能想到的不是福田就是南山，从房价上看，南山均价11万，福田近10万，宝安7.7万，宝中甚至已突破12万，就连龙华也到了7.3万，而罗湖呢?仅仅6.2万，罗湖似乎停在了深圳历史发展的轨迹中。

　　当然，罗湖作为老城区自然不可能一无是处，罗湖最突出的优势就是它的教育资源，由于发展较早，很多传统意义上的名校都落在了罗湖，比如深圳中学。罗湖的交通也是一大亮点，地铁1/3/5/6/7号线都从罗湖穿行，内部交通路网十分发达。近些年来，为了改善罗湖发展停滞的状况，罗湖城市更新的步伐开始加速，随着这些旧改项目的入市，能否撬动罗湖沉睡已久的房价?本期楼盘点评，小编带你一探罗湖片区的旧改项目。

　　东方凤雅名苑

免费咨询电话：0755-25709888

东方凤雅名苑 均价：85000元/㎡

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　　【楼盘动态】东方凤雅名苑现已开盘在售,主推建筑面积约166-188㎡的4房2卫户型,均价约85000元/㎡。

　　【楼盘点评】东方凤雅名苑位于罗湖区莲塘片区仙桐路与云桐一路交汇处，靠近8号线一期工程，步行至莲塘站约1公里左右，交通便捷度尚可。距离项目较近的学校有仙桐实验小学莲塘部、莲南小学、仙桐实验小学，罗湖外语学校初中部，其中罗湖外语学校初中部在罗湖区整体表现较为不错，区内排名第四名，教育资源十分不错。项目周边自然景观公园较多，主要有梧桐山、深圳水库、仙桐体育公园、仙湖植物园，都是日常休闲的好去处。

　　碧桂园翠湖大厦

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碧桂园翠湖大厦 均价：待定

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　　【楼盘动态】碧桂园翠湖大厦目前已开放展示中心及样板间，看房不需要验资，项目预计本月开盘，主推30-94㎡公寓，带装修交付。

　　【楼盘点评】碧桂园翠湖大厦距离7号线洪湖站地铁口约100米，距3/7号线田贝站约600米，周边有多路公交车，日常出行十分便捷。项目自带部分商铺，周边就是水贝珠宝商圈，周边还有部分临街商业，基本上可以满足居民的生活需求，远一点也可以去到东门老街、万象城、KKmall等大型商场。项目周边教育资源优质，500米范围内有锦田小学、水田小学、翠北小学、深圳中学初中部等学校，其中深中为深圳四大名校之一。此外，1公里范围内聚集总面积约108万㎡的两大公园，300米到洪湖公园，700米到翠竹公园。