虹口最大单体地块17街坊成功交地 创新全市旧改征收模式

　　从2019年5月27日率先启动二轮征收、做出征收决定，同年6月22日居民签约达98.81%，到2020年9月28日成功收尾交地，17街坊仅用16个月便在全市第一批市区联手、政企合作、以区为主合作的四个地块中第一个成功交地!

　　虹口区17街坊东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，共涉及居民2690证、3010户，企事业单位58证。街坊内房屋大多建造于1912年—1936年，是砖木结构的二级以下旧里。由于建造年代久远，这里的房屋破旧、环境差，存在很大安全隐患，当地居民多年来盼望旧改的呼声十分强烈。

　　为加快旧区改造，解决融资难等问题，市领导多次赴17街坊实地调研。在市旧改办的指导下，虹口区与市地产集团按照“市区联手、政企合作、以区为主”的模式，由上海虹房(集团)有限公司和市地产集团，按照40%和60%比例分别出资，成立虹口城市更新建设发展有限公司，负责编制改造实施方案(包括房屋征收、规划设计、资金平衡、建设开发等);创新银企合作，筹措改造资金和安置房源，推进项目前期工作，组织开发建设和招商，以及承担项目指挥部日常管理工作等。

　　17街坊是典型的上海“石库门”里弄建筑，在旧改过程中，原有的历史建筑风貌不能破坏。据介绍，改造后的街区，将以分级保护的方式留住风貌肌理、向史而新，建设成上海中心城区成规模的现代石库门建筑群，打造承载上海文脉的价值高地。

　　此外，虹口区旧改指挥部与相关部门联手，加强合力，形成征收、规划、出让三联动，加快旧改进度，提升城市更新效率。“通过改造，加快改善和提高该区域居民的居住水平，实现风貌保护和文化传承，打造企业参与旧区改造(城市更新)的新模式。”相关负责人表示，目前，该地块已有多家企业参与，规划设计方案已初步形成，有望年底启动新的建设，为全市同类旧改项目提供样板!

　　来源：上海虹口