东莞中原策略研究中心总监车德锐表示,麻涌土地受到品牌开发商的青睐并不奇怪,一方面麻涌未来的交通优势将非常明显,沿江高速公路、佛莞轻轨和东莞轻轨R1线集 一身,区域通达性非常好;第二,麻涌拥有政府政策支持,《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划》的落实,水乡片区,特别是被视为水乡中心之一的麻涌将得到 极大的发展,麻涌的地块因此颇受开发商青睐。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路,按现状出让;②成交后1个月内,由麻涌镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2016WG010地块竞买保证金设定为650万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。
3、规划建设要求:
①2016WG010地块竞得人须按2012-06-1001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设; ②2016WG010地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2017年4月3日前开工,在2020年4月3日前竣工。
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